# Certificat de Urbanism 2590 — Strada Brazda lui Novac nr. 55E,55R,55J,55H,55G, 55F, 55D,55C,55B,55A

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40995-2590-strada-brazda-lui-novac-nr-55e55r55j55h55g-55f-55d55-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40995
- **Nr. CU**: 2590
- **Data CU**: 2025-12-30
- **Data Publicare**: 2025-12-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda lui Novac nr. 55E,55R,55J,55H,55G, 55F, 55D,55C,55B,55A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327313816645
- **Longitude**: 23.797651222141

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda lui Novac
- **Număr**: 55E,55R,55J,55H,55G, 55F, 55D,55C,55B,55A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 338
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: servicii si locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P-P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietate privată a numitei Ion Felicia Ioana, dobandit prin Conventie, cota actuala 1/2 si dobandit prin iesire din indiviyiune, cota actuala 1/2 si se noteaya faptul ca, urmare a transferului intrapatrimonial, imobilul de sub A1 face parte din patrimoniul de afectatiune al lui : ION FELICIA IOANA-PERSOANA FIZICA AUTORIFATA si este intabulat,drept de superficie pe o perioada de 99 de ani in favoarea DISTRIBUTIE ENERGIE OLTENIA  SA conf. extras CF nr. 256363, 256364, 256365, 256366, 256367, 256368, 256369, 256370, 256371, 256372/22.10.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 230/2010 - UTR ZM3, amplasamentul este situat in zona mixta: servicii publice si locuinte colective, ., regim de inaltime max. P-P+2, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 1,50. Functiunea dominanta a zonei-spatii comerciale, institutii si servicii publice; Utilizari admise: institutii, servicii, sedii companii, firme; Se interzic urmatoarele utilizari:activ productive poluante, cu risc tehnologic,sau incomode prin traficul generat, c-tii proviozorii de orice natura; dispunerea de panouri de afisaj pe plinurile fatadelor, acelea care distrug arhitectura si finisajele fatadelor; statii de intretinere auto cu capacitate mai mare de 5 auto; curatatorii chimice,depozitari de materiale refolosibile, platforme de colectare a deseurilor urbane;depozitare pt comercializare a substantelor inflamabile sau toxice in cantitati mari;activitati care utilizeaza pt depozitare si prod, terenul vizibil in circulatiile publice sau din industriilepublice, lucrari de terasament de natura sa afecteze amenajarile din spatiile publice si constructiile de pe parcelele vecine; orice lucrari de terasament care pot provoca scurgerea apelor pe parcelele vecine sau care impiedica evacuarea si colectarea apelor meteorice. Imobil fără acces direct la niciuna din străzile cuprinse în Nomenclatorul Străzilor Municipiului Craiova., Se solicita alipire terenuri cu S. totala = 338 mp din acte si din masuratori astfel:, - Lotul 1 in S. = 230,00 mp din acte si din masuratori cu nr.cadastral 256363;, - Lotul 2 in S. = 12,00 mp din acte si din masuratori cu nr.cadastral 256364;, - Lotul 3 in S. = 12,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cadastral 256365;, - Lotul 4 in S. = 12,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cadastral 256366, - Lotul 5 in S. = 12,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cadastral 256367;, - Lotul 6 in S. = 12,00 mp din acte si din masuratori cu nr.cadastral 256368;, - Lotul 7 in S. = 12,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cadastral 256369;, - Lotul 8 in S. = 12,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cadastral 256370;, - Lotul 9 in S. = 12,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cadastral 256371;, - Lotul 10 in S. = 12,00 mp din acte si din masuratori cu nr.cadastral 256372., Terenul rezultat in urma alipirii are S. totala de 338 mp din acte si din masuratori , se poate alipi dar este neconstruibil intrucat loturile alipite au functiunea de locuri de parcare conform AC . nr 746/2.07.2020
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta: servicii publice si locuinte colective, Suprafata terenului -338,00 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 414395
- **Data Reg. Părinte**: 2025-12-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:256363,256364,256365,256366,256367,256368,256369,256370,256371,256372

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d29eca9ccad5ebb6c2258d5d002a456c