# Certificat de Urbanism 2592 — Calea Severinului nr. 105A

> Construire terasa cu acoperis retractabil constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani executata fara A.C

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40993-2592-calea-severinului-nr-105a-construire-terasa-cu-acoperis-retractabil-constructie-proviz
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40993
- **Nr. CU**: 2592
- **Data CU**: 2025-12-30
- **Data Publicare**: 2025-12-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 105A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire terasa cu acoperis retractabil constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani executata fara A.C
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34347
- **Longitude**: 23.76045

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C PEDALA IMPEX S.R.L REPREZENTANTA PRIN MISCOCI DAN
- **Utilizare**: Construire terasa cu acoperis retractabil constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani executata fara A.C
- **Utilizare (2)**: Construire terasa cu acoperis retractabil constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani executata fara A.C
- **Fază**: PUZ Brestei-Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 105A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 589
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: industriala/servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune S.C Manana S.R.L cota 70/100 si S.C Pedala Impex S.R.L cota 30/100 se noteaza dreptul de premtiune asupra imobilului de sub A1 , A1.1 in favoarea S.C Manana S.R.L si S.C Pedala Impex S.R.L, se noteaza dreptul de de locatiune si a dreptului de superficie in favoarea Societatea Pedala Impex S.R.L conform extras C.F nr. 213994/10.12. 2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Pelendava aprobat cu H.C.L. nr. 375/2005 - U.T.R. IS, amplasamentul este situat in zona industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus cu regim maxim de inaltime P+4, POTmaxim=40%, CUTmaxim=0,70. cu retragerile de min. 10,50 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. imprejmuire din axul str. propusa prin PUZ - sectiunea C respectiv cu retrageri pentru construire şi pentru împrejmuire de minim 25,50 ml din axul strazii Calea Severinului (sectiunea A). Functiunea dominanta a zonei: zona industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca se respecta distantele minime obligatorii fata de limitele laterale si posterioare conf Cod Civil (2,0 m dar min H/2 pentru fatade cu goluri cu vedere directa, min 0,60 m pt fatade cu vedere indirecta (oblica, piezise), precum si asigurarea distantelor minime necesare interventiilor in caz de incendiu, stabilite pe baza avizului unitatii teritoriale de pompieri., Se propune - construire terasa cu acoperis retractabil constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani -executata fara autorizatie de construire  POT existent=45% P.O.T. propus=62% si CUT existent=2,25 C.U.T .propus= 2,42., Solicitarea nu poate fi solutionata favorabil intrucat indicii de construibilitate POT si CUT propusi sunt depasiti fata de cei aprobati prin PUZ Brestei-Pelendava aprobat cu HCL 375/2005
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, Suprafata terenului -589,00mp din masuratori si 588,60mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 416907
- **Data Reg. Părinte**: 2025-12-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:5944

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/238934f5a711bad2c2258d5e002abe91