# Certificat de Urbanism 2594 — Strada Brestei nr. 207

> desfiintare corp C1 si refacere imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40991-2594-strada-brestei-nr-207-desfiintare-corp-c1-si-refacere-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40991
- **Nr. CU**: 2594
- **Data CU**: 2025-12-30
- **Data Publicare**: 2025-12-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 207 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1 si refacere imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325516198454
- **Longitude**: 23.769664374291

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1 si refacere imprejmuire
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1 si refacere imprejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 207
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 362
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei Colhon Ligia Amelia, intabulare drept de uzufruct in favoarea numitei Irimia Simona, conform extras CF nr.245698/21.11.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023-, amplasamentul este situat în zonă de locuințe individuale cu regim maxim de P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectat de strada si aliniament de construibilitate conform PUG. Retragerile sunt de minim 11,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul propus al străzii Brestei conform PUG profil 2. Functiunea dominantă a zonei este locuirea individuală cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-instituții publice și servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă., Se propune desfiintare corp C1 si refacere imprejmuire, Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu pozitionarea construcţiilor învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta retragerile de min.11,50ml din axul propus al strazii Brestei-profil 2. In condiţiile in care soluţia tehnica pentru imprejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Pe planul de situaţie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu şi pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Proiectul pentru autorizatie de desfiintare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desființează. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Daca exista constructii adiacente constructiei propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acestea acordul autentificat al proprietarilor afectati. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. Acordul uzufructuarului Irimia Simona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte individuale, afectat de strada si aliniament de construibilitate conform PUG, Suprafata terenului - 362mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 413318
- **Data Reg. Părinte**: 2025-12-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245698

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/781aa92cb165c670c2258d5c002ce97a