# Certificat de Urbanism 2597 — Strada George Fotino nr. 8F

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40988-2597-strada-george-fotino-nr-8f-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40988
- **Nr. CU**: 2597
- **Data CU**: 2025-12-31
- **Data Publicare**: 2026-01-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Fotino nr. 8F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319059884765
- **Longitude**: 23.816818312596

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Fotino
- **Număr**: 8F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 156
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numiților: Ghiță Ștefan și Ghiță Mirela Claudia, conform extras Carte Funciară nr.259582/08.12.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungire valabilitatea cu H.C.L. nr.554/2023, amplasamentul este situat în zonă de locuințe colective, regim maxim de înălțime P+3-10, P.O.T. maxim = 20% și C.U.T. maxim = 2,20. Zonă rezidențială cu clădiri înalte cu mai mult de 3 niveluri. Funcțiunea dominantă a zonei este locuirea în locuințe colective. Funcțiuni complementare admise ale zonei sunt: instituții publice și servicii; spații verzi amenajate; accese pietonale și carosabile, parcaje, garaje; rețele tehnico edilitare și construcții aferente. Imobil fără acces direct la niciuna din străzile cuprinse în Nomenclatorul Străzilor Municipiului Craiova., Se solicită - informare urbanistică pentru terenul în suprafață de S.= 156,00mp cu numărul cadastral 259582., Terenul este neconstruibil având în vedere reglementările urbanistice, respectiv POTmaxim=20% și ținând cont de suprafața parcelei (S teren=156,00mp), la care se raportează calculul indicilor urbanistici, suprafața construită necesară asigurării tuturor cerințelor de spații, suprafețele minimale ale încăperilor, spații de folosință comună, reglementate de Legea locuinței nr.114/1996 cu modificările și completările ulterioare, coroborat cu respectarea R.L.U. nr.489/2021 și respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme și art. 30 alin.2 - autorizarea executării parcelărilor, în baza prezentului regulament este permisă numai dacă pentru fiecare lot în parte se respectă cumulativ următoarele condiții: lit.a - front la stradă minim 8 m pentru clădiri înșiruite și de minim 12 m pentru clădiri izolate sau cuplate și lit.b suprafața minimă a parcelei de 150mp pentru clădiri înșiruite și, respectiv de minim 200mp pentru clădiri amplasate izolat sau cuplat, din R.G.U. aprobat cu H.G. 525/1996.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zonă de locuințe colective;, Suprafața terenului - 156,00mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 411970
- **Data Reg. Părinte**: 2025-12-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:259582

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9a450c8b4bed7ab5c2258d5e0040501c