# Certificat de Urbanism 202 — Calea București nr. 25 bl. 17A sc. 1 et. 1 ap. 3

> Lucrari de modificari interioare constand in desfiintarea partiala a peretilor dintr hol, bucatarie, dormitorul nr.1 si balcon, parapetllor ferestrelor celor 4 incaperi si partial de la WC -lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40968-202-calea-bucuresti-nr-25-bl-17a-sc-1-et-1-ap-3-lucrari-de-modificari-interioare-constand-in-desfiintarea-pa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40968
- **Nr. CU**: 202
- **Data CU**: 2025-02-12
- **Data Publicare**: 2025-02-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea București nr. 25 bl. 17A sc. 1 et. 1 ap. 3
- **Obiect Solicitare**: Lucrari de modificari interioare constand in desfiintarea partiala a peretilor dintr hol, bucatarie, dormitorul nr.1 si balcon, parapetllor ferestrelor celor 4 incaperi si partial de la WC -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32032
- **Longitude**: 23.79932

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Lucrari de modificari interioare constand in desfiintarea partiala a peretilor dintr hol, bucatarie, dormitorul nr.1 si balcon, parapetllor ferestrelor celor 4 incaperi si partial de la WC -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: Lucrari de modificari interioare constand in desfiintarea partiala a peretilor dintr hol, bucatarie, dormitorul nr.1 si balcon, parapetllor ferestrelor celor 4 incaperi si partial de la WC -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: București
- **Număr**: 25
- **Bloc**: 17A
- **Scară**: 1
- **Etaj**: 1
- **Apartament**: 3

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 72
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament  proprietate privată q lui Sclipcea Andrei Vladut conform extras C.F nr.200171-C1-U12/22.01.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C.1 aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000 - UTR C3, subzona LB3 imobilul se afla situat in zona centrala si istorica, locuinte colective cu spatii comerciale, regim max. de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 2,20. Permisiuni: Se pot autoiriza lucrari de intretinere si reparatii si eventuale imbunatatiri a aspectului architectural ala locuinte colective mai vechi. Se pot autoriza lucrari de reamenajare a sp. de la parter in cazul schimbarii functiunii existente cu o alta functiune comatibila cu celelalte functiuni existente si in conditia tratarii unitarea fatadelor. Restrictii: - nu se vor construi: noi locuinte in zona, c-tii de chioscuri cu caracter provizoriu, alte anexe intre c-tiile existente., Se propune lucrari de modificari interioare constand in desfiintarea partiala a peretilor dintre hol-bucatarie,dormitor numarul 1, parapetilor ferestrelor celor 4 incaperi si partial de la WC -lucrari executate fara autorizatie de construire , Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat OCPI. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural);, La faya de A.C se va prezenta: Titlul de proprietate in copie cf cu originalul; Incheiere de intabulare.; CNS; Experitza tehnica; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova și dovada achitării amenzii; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinta individuala, Destinaţia după PUG -zona locuinte cu spatii comerciale la parter, Suprafata utila -72,08mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 22657
- **Data Reg. Părinte**: 2025-01-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:3105/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2026-01-16

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4a4664b93ec04343c2258c1f002a0f8f