# Certificat de Urbanism 1 — Strada Calea Bucuresti nr. 38

> Amplasare firme luminoase -lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40966-1-strada-calea-bucuresti-nr-38-amplasare-firme-luminoase-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40966
- **Nr. CU**: 1
- **Data CU**: 2024-01-03
- **Data Publicare**: 2024-01-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Calea Bucuresti  nr. 38 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Amplasare firme luminoase -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31679
- **Longitude**: 23.81476

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: ZAMA IOAN PENTRU S.C MAX BET S.R.L REPREZENTATA PRIN IONESCU GHERGHINA
- **Utilizare**: Amplasare firme luminoase -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: Amplasare firme luminoase -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Calea Bucuresti
- **Număr**: 38
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 323
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil si teren intravilan proprietate privată a lui Zama Ioan si Zama Aurelia,se noteaza sublocatiunea imobilului de sub A1 pe o perioada de 5 ani in favoarea Max Bet S.R.L conform extras C.F nr.203214-C1-U31/11.12.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 554/2023,amplasamentul se află în zona locuinte cu regim de inaltime P+3-10E POTmaxim=20% CUTmaxim=2,2 Functiunea dominanta este locuirea în locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei; Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa, Se propune - amplasare firme luminoase-lucrari executate fatra autorizatie de construire, Conditi: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu sit exist și prop, cu poz const invecinate, functiunile, reg de inaltime si dist de la ac la limita de propr; Firmele se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placute gravate si vor face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara în interiorul imobilului si nu vor avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prezentare detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă.In mem tehnic se vor preciza dim. firmelor, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Mun. Craiova aprobat cu HCL 845/2013, modificat cu HCL 517/2017.Se va respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 159/2021, modificat cu H.C.L. nr. 230/2021 privind categ. de interventii in vederea reabilitarii fronturilor construite in zona Calea Bucuresti. Tâmplăria va avea in mod obligatoriu culoarea maro (lemn sau imitatie lemn in culorile specifice) sau gri antracit, finisajul exterior aferent zonelor de zidarie, inclusiv zonele de atic si de parapet se va trata unitar pentru intregul tronson de fatada cu respectarea materialului de finisaj initial al cladirii - culoare alba. Firmele se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului comercial, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat, iar suprafata propusa pentru a se amplasa firma nu va fi placata cu alucobond.Amplasarea firmei va fi pe perioada contractului de inchiriere si a actelor aditionale. La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate, contract de inchiriere în copie conformă cu originalul; Incheiere de intab; Extras CF; CNS; Expertiză tehnica, Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va prezenta măsura legală dispusa de Politia Locala a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spatiu comercial, Destinaţia după PUG -zona locuinte cu spatii comerciale la parter , Suprafata terenului -323,07mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 444551
- **Data Reg. Părinte**: 2023-12-11
- **Nr. Reg. Identificare**: 2706/0/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d0e1d681994a84eac2258a830027c24c