# Certificat de Urbanism 9 — Strada Eliza Opran nr. 70A

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40959-9-strada-eliza-opran-nr-70a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40959
- **Nr. CU**: 9
- **Data CU**: 2024-01-04
- **Data Publicare**: 2024-01-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eliza Opran nr. 70A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.336863561359
- **Longitude**: 23.749165516988

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eliza Opran
- **Număr**: 70A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 362
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Petrisor Ovidiu Madalin conform extras C.F nr.249719/12.12. 2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 544/2023, imobilul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max=35%, CUT max=1,05, cu retrageri pentru imprejmuire de 4,50 ml si minim 5,50 ml pentru constructii din axul strazii Eliza Opran (profil 2, conf PUG Cernele), cu interdictie de construire pana la elaborare si aprobare PUD/PUZ, afectat partial de strada propusa prin PUG., Se propune informare urbanistica pentru terenul cu nr cadastral 249719 cu S=362 mp din acte si 334 mp din masuratori., Terenul cu nr cadastral 249719 cu S=362 mp din acte si 334 mp din masuratori., Terenul poate fi construibil doar dupa elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin P.U.G. a fost reglementată zonă de locuinte și constituita interdictia temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentatii PUD/PUZ conform Legii nr. 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona, pentru constructii ce nu vizeaza intrarea in legalitate,precum si Aviz MApN-conform Ordin M164/2023, In conformitate cu prevederile Legii NR.350/2001, nu pot fi initiate documentatii de urbanism (PUZ/PUD) al caror obiect il constitue intrarea in legalitate a constructiilor realizate fara autorizatie de construire. Primaria Municipiului Craiova nu va emite documente in vederea inscrierii in cartea funciara a cladirilor executate fara autorizatie de construire in zone asupra carora a fost instituita interdictie de construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte cu interdictie de construire pana la elaborare si aprobare PUD/PUZ, afectat partial de strada propusa prin PUG., Suprafata terenului -362,00mp din acte si 334,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 446476
- **Data Reg. Părinte**: 2023-12-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:249719

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ceebba5259a1b26ec2258a84002b7283