# Certificat de Urbanism 17 — Strada Popoveni nr. 1B

> Constructie provizorie din lemn P+1E cu destinatia spatiu depozitare produse agricole cu durata de 10ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40953-17-strada-popoveni-nr-1b-constructie-provizorie-din-lemn-p1e-cu-destinatia-spatiu-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40953
- **Nr. CU**: 17
- **Data CU**: 2024-01-04
- **Data Publicare**: 2024-01-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Popoveni nr. 1B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Constructie provizorie din lemn P+1E cu destinatia spatiu depozitare produse agricole cu durata de 10ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.295791026127
- **Longitude**: 23.798395839623

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Constructie provizorie din lemn P+1E cu destinatia spatiu depozitare produse agricole cu durata de 10ani
- **Utilizare (2)**: Constructie provizorie din lemn P+1E cu destinatia spatiu depozitare produse agricole cu durata de 10ani
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Popoveni
- **Număr**: 1B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 146
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: mixta locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Mustafa Dumitru conform extras C.F nr.245911/11.12.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 139/2019, UTR ZM, imobilul este situat in zona zona mixta cu functiuni de interes public si servicii de interes general si locuinte individuale(unifamiliale), cu POT max= 40% si CUT max=1,26 ,cu regim de inaltime max P+2 afectat partial de linie electrica aeriana si culoar de protectie LEA cu retrageri de minim minim 6,00 ml pentru imprejmuire si de minim 13,00 ml pentru constructii din axul propus al str. Popoveni (conform profil 2-2 din PUZ), Functiuni permise: func. dominanta - locuinte individuale, func. de interes public si serv. de interes general, func. mixte locuinte individuale si funct. complementare zonei de locuit (mic comert, mici servicii casnice); Func. interzise: industrie, productie diverse. La limita proprietatilor, se permit imprejmuiri Hmaxim=2,10 m cu soclu beton sau zidarii la hp=60 cm si feronerie de la +60 cm la +2,10m la Bd. N. Romanescu.Intre vecinatati se permit imprejmuiri hp maxim +2,10 m din lemn, PVC, plasa tip metro, zidarie.Se va pastra nivelul max. S+P+2 pt. zona mixta; nu se admit: put forat si fosa vidanjabila; cladirile vor avea in volum clar si unitar - fara fatade complicate cu volume mici, compuse; inaltimea se va corela cu cladirile existente in zona si func. propusa., Se propune constructie provizorie din lemn P+1E cu destinatia spatiu depozitare produse agricole cu durata de 10ani POTpropus=40% CUT=0,80, Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet si corect, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spații verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr.525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii exemplu jardiniere, ornamente fatada); Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform RLU 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme.Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul cat si pentru functiune.Se poate construi numai în baza avizelor fav. ale detinătorilor de utilităti și cu respecatarea conditiilor din acesta.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Leg nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului.La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras C.F.;C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta cu functiuni de interes public si servicii de interes general si locuinte individuale,afectat partial de linie electrica aeriana si culoar de protectie LEA , Suprafata terenului -146,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 139/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 447382
- **Data Reg. Părinte**: 2023-12-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245911

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ea70ba1393de2a6bc2258a86003fa0b3