# Certificat de Urbanism 35 — Strada Bariera Vâlcii nr. 160A

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40939-35-strada-bariera-valcii-nr-160a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40939
- **Nr. CU**: 35
- **Data CU**: 2024-01-05
- **Data Publicare**: 2024-01-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vâlcii nr. 160A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.342666223545
- **Longitude**: 23.820232902507

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G., P.U.Z. B.V. 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vâlcii
- **Număr**: 160A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 25568
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: destinatie speciala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan si constructii aflate în domeniul public al Statului Roman, cota actuala 1/1. Se notează dreptul de administrare in favoarea  Ministerului Justitiei și Libertătilor Cetătenesti - Administratia Natională a Penitenciarelor Centrul de Detentie Craiova, conform H.G. 265/29.05.1992, H. 1849/2004, conf. C.F. 233679/18.12.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. S9 si P.U.Z. B.V. 2 aprobat cu H.CL. nr. 42/2003 - U.T.R. Z1LIS, amplasamentul se află în zonă cu destinatie specială, afectat partial de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pt. extinderea/strapungerea  unei artere afectat partial magistrala aductiune apa si de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z., cu regim de înăltime, P.O.T. și C.U.T. nereglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit C.U.T. max. = 4, conf. P.U.G., cu retrageri de min. 14,50 ml pentru construire si 11,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii Bariera Vâlcii - sect.1, respectiv 10,00 ml pentru construire și 7,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al str. Drumul Cornesului - sect. 4, conf. P.U.Z. B.V. 2., Se solicită informare urbanistică pentru terenul cu S. = 25568,00 mp din acte și din măsurători cu nr. cad. 233679., Terenul este construibil cu respectarea următoarelor conditii: zonă cu destinatie specială, afectat partial de magistrala aductiune apa si de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z., cu regim de înăltime, P.O.T. și C.U.T. nereglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit C.U.T. max. = 4, conf. P.U.G., cu retrageri de min. 14,50 ml pentru construire si 11,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii Bariera Vâlcii - sect.1, respectiv 10,00 ml pentru construire și 7,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al str. Drumul Cornesului - sect. 4, conf. P.U.Z. B.V. 2., Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate pană la acestea, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile de min. 10,00 ml pentru construcţii si 7,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Drumul Cornesului - sect. 4. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streaşină; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate conform R.G.U-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind faţadele si cromatica clădirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv Avizul de la SNGN Romgaz Ploiesti, precum și Avizul MApN-Stat Major General; SRI; MAI; STS; Branşamentele/racordurile la utilităţi se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificată. Se va respecta OMS 119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (ampl. clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă). P.M.C. nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zonă cu destinatie specială, afectat partial de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pt. extinderea/strapungerea unei artere afectat partial magistrala aductiune apa si de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 25568,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023; 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 455173
- **Data Reg. Părinte**: 2023-12-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 233679

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b33d2d8496f0668dc2258a8a003a5f96