# Certificat de Urbanism 53 — Strada Drumul Cornesului nr. 132

> construire C1-locuinta unifamiliala P+2E, C2-locuinta unifamiliala P+2E si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40922-53-strada-drumul-cornesului-nr-132-construire-c1-locuinta-unifamiliala-p2e-c2-locuinta-unifam
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40922
- **Nr. CU**: 53
- **Data CU**: 2024-01-08
- **Data Publicare**: 2024-01-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 132 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire C1-locuinta unifamiliala P+2E, C2-locuinta unifamiliala P+2E si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34559
- **Longitude**: 23.82331

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire C1-locuinta unifamiliala P+2E, C2-locuinta unifamiliala P+2E si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire C1-locuinta unifamiliala P+2E, C2-locuinta unifamiliala P+2E si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 132
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte unifamiliale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Stan Stefan si Stan Viorica, conform extras CF nr.219710/21.12.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 aprobat cu HCL 38/2002 si PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018 amplasamentul este afectat partial de zona circulatie carosabila, partial afectat de aliniament de construibilitate , zona verde de protectie, subzona industriala existenta / partial zona de locuinte, afectat de retele de utilitate publica si culoar de protectie al acestora,cu interdictie de construire pana la aprobare documentatie PUZ/PUD, Se propune construire C1-locuinta unifamiliala P+2E, C2-locuinta unifamiliala P+2E si imprejmuire teren cu POTmax.admis=34% CUTmax.admis=0,90, Avand in vedere ca amplasamentul este situat partial in PUZ BV3 aprobat cu HCL 38/2002 unde este afectat in partial de zona circulatie carosabila, subzona industriala existenta si zona verde de protectie, afectat partial de strada(profil 2 conf. PUZ BV3) si de aliniament de construibilitate si partial situat in PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit valabilitate cu HCL 543/2018 unde este in zona cu interdictie de construire pana la aprobare documentatie PUZ/PUD solicitarea nu poate fi solutionata favorabil., Astfel orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.D. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism pentru zona din P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000 si prel. cu HCL 554/2023 si in baza unei documentatii PUZ pentru zona din PUZ BV 3 aprobat cu HCL 38/2002. În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate”., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului si nici documentatii PUD/PUZ pentru intrarea in legalitate a constructiilor deja edificate, conform art.56.1 din Legea nr.350/2001, republicata cu modificarile si complementarile ulterioare, privind amenajarea teritoriului si urbanismului., Pentru imprejmuire teren se va depune o noua solicitare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/PUZ afectat partial de z. circulatie carosabila, partial afectat de aliniament de construibilitate, z. verde de protectie, subzona industriala existenta / partial z. de locuinte, afectat de retele de utilitate publica si culoar de protectie al acestora,cu interdictie de construire pana la aprobare doc. PUZ/PUD, Suprafata terenului -2400,00m

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023, 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 462511
- **Data Reg. Părinte**: 2023-12-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219710

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 31
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6d8c39f2987222dcc2258a92002e6490