# Certificat de Urbanism 69 — Calea București nr. 141 bl. N 17 sc. 1 et. parter

> - construire terasa - lucrari executare fara autorizatie de construire - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40905-69-calea-bucuresti-nr-141-bl-n-17-sc-1-et-parter-construire-terasa-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40905
- **Nr. CU**: 69
- **Data CU**: 2024-01-10
- **Data Publicare**: 2024-01-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea București nr. 141 bl. N 17 sc. 1 et. parter ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire terasa - lucrari executare fara autorizatie de construire - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31383
- **Longitude**: 23.83753

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: INTIM 1996 S.R.L. REPREZENTATA DE ROXANA SAVU
- **Utilizare**: - construire terasa - lucrari executare fara autorizatie de construire - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - construire terasa - lucrari executare fara autorizatie de construire - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: București
- **Număr**: 141
- **Bloc**: N 17
- **Scară**: 1
- **Etaj**: parter
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 88
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective cu comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial la parter cu S. = 88,08 mp-Act Admistrativ nr. Raport Final de Lichidare din 04.02.2022 emis de Casa de Insolventa Olteni SPRL, Certificat de radiere din 23.03.2015, Rezolutia nr. 2972/04.03.2015 emise de ONRC de pe langa Tribunalul Dolj; Se intabuleaza drept de proprietate, dobandit prin Conventie cota actuala 99/100 in fav. - Mitroi Eugenia si cota actuala 1/100 in fav. Savu Roxana, conform extras C.F. nr. 218277-C1-U2 si teren in suprafata de 59,00 mp- domeniul privat al municipiului  Craiova, conform Contract de Superficie cu titlu oneros nr. 22P/2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zona locuinte colective cu spatii comerciale la parter, regim max. de inaltime P+3-10, POT max. = 20% si CUT max. = 2,20 si cu retrageri de min. 20,25 ml pentru construire si imprejmuire din axul scuarului Calea Bucuresti (conf. strada de categoria I din P.U.G.). Functiunea dominanta este locuirea colectiva. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa; Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri;, Se propune construire terasa - lucrari executare fara autorizatie de construire - intrare in legalitate., CONDIŢII: Situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanta fata de acestea. Se vor respecta condiţiile si suprafata aprobate prin HCL nr. 495/28.09.2023 si Contractul de Superficie cuTitltu Oneros nr. 22P din data de 10.10.2023 si din actele aditionale. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Se va preciza durata amplasarii construcţiei si functiunea acestuia. Se vor respecta conditiile din Reg. local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova precum şi una din variantele ataşate, aprobat cu H.C.L. nr. 25/2020. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de retele din zona; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o dist. mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate, conf prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., Se va respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 159/2021, modificat cu H.C.L. nr. 230/2021 privind categ. de interventii in vederea reabilitarii fronturilor construite in zona Calea Bucuresti., La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate, Contract de închiriere, acte aditionale in termen de valabilitate, A.C. a spatiului, in copii conform cu originalul. , Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. Expertiză tehnică, dacă este cazul. Daca exista constructii adiacente constructiei propuse se va prezenta referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiilor si in functie de cond din acesta, acordul autentificat al proprietarilor acestora., Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova și dovada achitării amenzii.În cazul în care pe proprietăţile învecinate există construcţii adiacente celor propuse pentru construire referat de expertiză pentru protejarea clădirilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului afectat şi acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prevederilor C.C cât si pentru funcțiunea propusă dacă funcțiunea acestora este exclusiv de locuit.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - zona locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Destinaţia după P.U.G. - zona locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Suprafata terenului - 88,08 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 462115
- **Data Reg. Părinte**: 2023-12-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 5589/0/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1c464e197fe7d475c2258a92002261e1