# Certificat de Urbanism 93 — Strada Cimpului nr. 2A

> modernizare constructie C1 -spalatorie auto cu modificari nestructurale si modificari de fatada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40882-93-strada-cimpului-nr-2a-modernizare-constructie-c1-spalatorie-auto-cu-modificari-ne
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40882
- **Nr. CU**: 93
- **Data CU**: 2024-01-17
- **Data Publicare**: 2024-01-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpului nr. 2A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modernizare constructie C1 -spalatorie auto cu modificari nestructurale si modificari de fatada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31871452905
- **Longitude**: 23.828714330121

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC PRODPEL SRL REPREZENTATA DE STAICU IONEL DANIEL
- **Utilizare**: modernizare constructie C1 -spalatorie auto cu modificari nestructurale si modificari de fatada
- **Utilizare (2)**: modernizare constructie C1 -spalatorie auto cu modificari nestructurale si modificari de fatada
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpului
- **Număr**: 2A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 832
- **POT (%)**: 46
- **CUT**: 0.46
- **Zonă**: industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată SC PRODPEL SRL conform extras CF nr. 254921/9.01.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000, prelungit cu HCL nr. 554/2023, UTR I6   imobilul este situat in zona industriala, cu regim de inaltime, POT si CUT nereglementate,  afectat de protectie cale ferata cu retrageri de minim 5 m pentru imprejmuire si de minim 8 m pentru construire din axul strazii Cimpului., Se propune -modernizare constructie C1 -spalatorie auto cu modificari nestructurale si modificari de fatada cu POTexistent/ propus=46,99 si CUT existent/propus=0,46, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat OCPI, cotat complet si corect,luind in calculul indicilor urbanistici toate constructiile existente si propuse , regimul de inaltime al acestora, distanta de la acestea la lim de proprietate; Se va prez. situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de OCPI;Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respect. cond. din acesta.Se vor amenaja spații verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr. 525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii exemplu jardiniere, ornamente fatada). Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietaţii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme.Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota deznisipator, decantor şi sepatator de grăsimi. Acordul Companiei de Apa Oltenia pentru racordare/deversare la sistemul public de canalizare.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, cf Codului Civil inclusiv si pt realizare finisaje exterioare (daca este cazul).Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, Extras CF, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Fluxul şi stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia pietonală şi rutieră din zonă.Expertiză tehnică.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor docum .Se vor resp. disp. art. 14, 15, 17 din Lg nr. 372/2005 modif.Se va respecta HCL 674/2023, privind Regulamentul referitor la conditiile de desfasurare a activitatii de spalatorie auto. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona industriala,afectat de protectie cale ferata, Suprafata terenului -832 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 5472
- **Data Reg. Părinte**: 2024-01-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:254921,254921-C1, 254921-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/13fb86d32637c6b5c2258a9f002728f8