# Certificat de Urbanism 145 — Bulevardul Tineretului nr. 18 D

> - compartimentare subsol din cladirea C2, cu schimbare destinatie din restaurant in spatiu catering si spatiu comercial cu creare acces din exterior (NORD) - lucrari executate fara A.C.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40835-145-bulevardul-tineretului-nr-18-d-compartimentare-subsol-din-cladirea-c2-cu-schimbare-destina
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40835
- **Nr. CU**: 145
- **Data CU**: 2024-01-30
- **Data Publicare**: 2024-01-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Tineretului nr. 18 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - compartimentare subsol din cladirea C2, cu schimbare destinatie din restaurant in spatiu catering si spatiu comercial cu creare acces din exterior (NORD) - lucrari executate fara A.C.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335760700392
- **Longitude**: 23.773745302765

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - compartimentare subsol din cladirea C2, cu schimbare destinatie din restaurant in spatiu catering si spatiu comercial cu creare acces din exterior (NORD) - lucrari executate fara A.C.
- **Utilizare (2)**: - compartimentare subsol din cladirea C2, cu schimbare destinatie din restaurant in spatiu catering si spatiu comercial cu creare acces din exterior (NORD) - lucrari executate fara A.C.
- **Fază**: P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Tineretului
- **Număr**: 18 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 726
- **POT (%)**: 41
- **CUT**: 1.24
- **Zonă**: comerciale si parcaje
- **Regim Înălțime**: S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată - TOMPI SI FIERARU SOCIETATE IN NUME COLECTIV, cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 209237/11.01.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 368/2005 imobilul se afla în zonă spatii comerciale şi parcaje, regim de inaltime S+P+2, P.O.T. max. = 41% şi C.U.T. max. = 1,24., Se propune -  compartimentare subsol din cladirea C2, cu schimbare destinatie din restaurant in spatiu catering si spatiu comercial cu creare acces din exterior (NORD) - lucrari executate fara A.C. cu P.O.T. existent/propus = 37% si C.U.T. existent/propus = 1,61., Condiţii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, cu constructiile învecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distanta până la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat O.C.P.I. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii existente si propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propietatii; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentatii A.C.; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt. funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit., La faza A.C. prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova și dovada achitării amenzii., Situatia existenta si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.D. - zonă spatii comerciale şi parcaje, Suprafata terenului - 726,81 mp din acte si 726,29 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 368/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 12605
- **Data Reg. Părinte**: 2024-01-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 209237

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8f27ee3b71024613c2258aa50038bb92