# Certificat de Urbanism 149 — Strada Tirnava nr. 9A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40832-149-strada-tirnava-nr-9a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40832
- **Nr. CU**: 149
- **Data CU**: 2024-01-30
- **Data Publicare**: 2024-01-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tirnava nr. 9A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308147581966
- **Longitude**: 23.773179083459

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tirnava
- **Număr**: 9A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 144
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Craciun Gheorghe si Craciun Simona conform extras CF 230439/15.01.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z1L, imobilul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z. - cu retrageri de min. 8,50ml pt. constructii și de min. 5,50ml pt. împrejmuire din axul propus al str. Tirnava (sect. 5). Functiunea dominanta a zonei, este zona rezidentiala cu locuinte mici P, P+1, P+2 aferenta zonei de locuit situate in partea de Nord a cartierului Raului-Lunca Jiului., Se solicita informare pt. terenul cu S. = 144,66 mp din acte si masuratori cu nr. cadastral 230439., Terenul este neconstruibil, având in vedere reglementarile urbanistice, respectiv POTmaxim=35% si tinand cont de suprafata de teren S=144,66mp din acte si din masuratori, la care se raporteza calculul indicilor urbanistici, suprafata construita necesara asigurarii tuturor cerintelor de spatii, suprafetele minimale ale incaperilor, reglementata conform Legii nr. 114/1996 republicata a locuintei, coroborat cu respectarea R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si retragerile de  min. 8,50ml pt. constructii și de min. 5,50ml pt. împrejmuire din axul propus al str. Tirnava (sect. 5).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului - 144,66 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 15786
- **Data Reg. Părinte**: 2024-01-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230439

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/28d36baa1348caf0c2258aa6002e34a5