# Certificat de Urbanism 160 — Podgorita nr. 18

> eficientizarea, modernizarea si reabilitarea energetica prin surse regenerabile de energie pentru corpul de cladire C1 - laborator de analiza al Directiei Sanitara Veterninara si pentru Siguranta Animalelor

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40821-160-podgorita-nr-18-eficientizarea-modernizarea-si-reabilitarea-energetica-prin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40821
- **Nr. CU**: 160
- **Data CU**: 2024-01-31
- **Data Publicare**: 2024-02-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Podgorita nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: eficientizarea, modernizarea si reabilitarea energetica prin surse regenerabile de energie pentru corpul de cladire C1 - laborator de analiza al Directiei Sanitara Veterninara si pentru Siguranta Animalelor
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.294561481256
- **Longitude**: 23.801958853311

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: eficientizarea, modernizarea si reabilitarea energetica prin surse regenerabile de energie pentru corpul de cladire C1 - laborator de analiza al Directiei Sanitara Veterninara si pentru Siguranta Animalelor
- **Utilizare (2)**: eficientizarea, modernizarea si reabilitarea energetica prin surse regenerabile de energie pentru corpul de cladire C1 - laborator de analiza al Directiei Sanitara Veterninara si pentru Siguranta Animalelor
- **Fază**: PUZ Romanescu Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Podgorita
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 8707
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 2
- **Zonă**: complexă de interes public și servicii generale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate Statul Roman, domeniul public, intabulare, drept de administrare DIRECTIA SANITARA VETERINARA SI PENTRU SIGURANTA ALIMENTELOR conform extras CF 208006.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Bucura aprobat cu H.C.L. nr. 43/2003- U.T.R. Z2MS, amplasamentul se află situat  în zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu POTmax=70% si  C.U.T. max. in functie de regimul de inaltime dar nu mai mult de C.U.T.max. = 2 , afectat partial de strada si aliniament de construibilitate conform PUZ, cu retrageri de min. 19,00 ml pt. constructii si de min. 14,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al str. Bucura - sect. 2a;, Se propune eficientizarea, modernizarea si reabilitarea energetica prin surse regenerabile de energie pentru corpul de cladire C1 - laborator de analiza al Directiei Sanitara Veterninara si pentru Siguranta Animalelor., Condiţii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementărilor urbanistice (afectat partial de strada si aliniament de construibilitate conform PUZ) completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streaşină.Se vor pastra ghenele de ventilaţie.Se vor folosi materiale ignifuge agrementate PSI. Evacuarea apelor pluviale se va asigura in incinta proprietatii.Termosistemul se va realiza unitar pentru tot corpul. Finisajele se vor realiza, conform H.C.L. nr. 505/2011 privind R.L.U. referitor la cromatica fatadelor pentru cresterea calitătii arhitectural - ambientale a clădirilor din municipiul Craiova, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021 .În cazul în care se executa lucrării la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati conf prevederilor Codului Civil inclusiv pt. finisaje exterioare. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, modificata in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., La faza de autorizatie prezentati: Titlurile de proprietate in copii,conform cu originalul; Extrasele de carte funciara ; Incheierile de intabulare; Fisele bunului imobil.Certificatele de nomenclatura stradala.Daca exista constructii adiacente constructiilor propuse pentru renovare energetica moderata se va prezenta referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiilor si in functie de cond din acesta, acordul autentificat al proprietarilor acestora.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate conform PUZ, Suprafata terenului - 7981 mp din acte si 8707 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 11305
- **Data Reg. Părinte**: 2024-01-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208006

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 96,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/77f2291c6ba49c93c2258aa2003d138c