# Certificat de Urbanism 164 — Strada Doljului nr. 37 bl. G4 sc. 1

> realizare acces din exterior cu S=14,50 mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40819-164-strada-doljului-nr-37-bl-g4-sc-1-realizare-acces-din-exterior-cu-s1450-mp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40819
- **Nr. CU**: 164
- **Data CU**: 2024-01-31
- **Data Publicare**: 2024-02-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Doljului nr. 37 bl. G4 sc. 1 et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare acces din exterior cu S=14,50 mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329
- **Longitude**: 23.8019

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare acces din exterior cu S=14,50 mp
- **Utilizare (2)**: realizare acces din exterior cu S=14,50 mp
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Doljului
- **Număr**: 37
- **Bloc**: G4
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 27
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a numitilor Ologu Stancu Marin si Ologu Stancu Anda. Se noteaza împrumutul de folosinta cu titlu gratuit in favoarea comodatarului SAM TEHDENT SRL conform extras CF 200275-C1-U25/2024.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit valabilitatea cu HCL 554/2023, UTR LI 5 amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim max. de inaltime P+3-10, POT max.=20% si CUT max.=2,20. Zona rezidentiala cu cladiri inalte cu mai mult de 3 niveluri, functiunea dominanta a zonei este locuirea - in locuinte colective. Functiuni complementare admise ale zonei sunt:institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje ,garaje;retele tehnico edilitare si constructii aferente.Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate.Aut.executarii const. este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funct.acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut.executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior,intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa;, Se propune realizare acces din exterior cu S= 14,50 mp., Conditii: Situatia existenta si propusa pe suport topo vizat OCPI cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime, functiunea si distanta fata de acestea, cu figurarea accesului din exterior si a caii de acces cotat complet si corect cu suprafata ocupata a domeniului public . Se va folosi trotuarul de garda existent, fara afectarea spatiului verde. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Staţionarea mijloacelor de trans folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali direct afectați atât pe verticală cât și pe orizontală. Avizul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari, conform Legii nr196/2018.Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015 si 231/2021. Treptele si podestul se vor realiza din materiale usor demontabile. Mâna curentă și parapetul scării de acces se vor realiza din inox. ; La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate, autorizatia de construire pentru schimbarea de destinatie in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras CF; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după PUG - locuinte colective, Suprafata utila - 27,81 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 12814
- **Data Reg. Părinte**: 2024-01-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200275-C1-U25

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4eed9cf1a8f1b011c2258aa500333375