# Certificat de Urbanism 156 — Strada Vasile Lupu nr. 24

> desfiintare corp C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40813-156-strada-vasile-lupu-nr-24-desfiintare-corp-c1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40813
- **Nr. CU**: 156
- **Data CU**: 2024-01-30
- **Data Publicare**: 2024-01-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Lupu nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310031913591
- **Longitude**: 23.815520834435

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Lupu
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 354
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată a numitei Magerusan Mariana, conform extras C.F. nr. 252454/10.01.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. - U.T.R. LM 12, aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023, imobilul este situat în zona de locuințe individuale cu regim de înalțime maxim P+2, P.O.Tmax. = 35%, C.U.T max. = 1,05, cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construcții și de min. 5,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al str. Vasile Lupu. Funcțiunea dominantă a zonei este locuirea în locuințe individuale în subzonă LM. Funcțiunile complementare admise ale zonei sunt: instituții publice și servicii; spații verzi amenajate; accese pietonale și carosabile, parcaje, garaje; rețele tehnico-edilitare și construcții aferente; Autorizarea exececutării construcțiilor se face cu respectarea inalțimii medii a clădirilor învecinate și a caracterului zonei, fară ca diferența de înălțime să depășeasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai daca aspectul lor exterior nu contravine funcțiunii acestora și nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executarii construcțiilor care, prin comformare, volumetrie și aspect exterior, intra in contradicție cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă., Se propune desfiintare corp C1, Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Acordul vecinilor afectati de executia lucrărilor la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil., La faza de A.D prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Daca exista constructii adiacente constructiei propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acestea acordul autentificat al proprietarilor afectat, Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează;Situatia existenta și propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G - zonă locuințe, Suprafata terenului - 354,00mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 13404
- **Data Reg. Părinte**: 2024-01-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:252454

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0a9591e4ddaa473fc2258aa500333815