# Certificat de Urbanism 182 — Strada Ioan Slavici nr. 4

> elaborare PUZ privind ridicarea interdictiei de construire in vederea amenajarii unui parc de aventura si agrement, construire C1 parter - anexa sociala si depozit echipamente

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40802-182-strada-ioan-slavici-nr-4-elaborare-puz-privind-ridicarea-interdictiei-de-construire-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40802
- **Nr. CU**: 182
- **Data CU**: 2024-02-01
- **Data Publicare**: 2024-02-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ioan Slavici nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ privind ridicarea interdictiei de construire in vederea amenajarii unui parc de aventura si agrement, construire C1 parter - anexa sociala si depozit echipamente
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.351961002004
- **Longitude**: 23.810771596585

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUZ privind ridicarea interdictiei de construire in vederea amenajarii unui parc de aventura si agrement, construire C1 parter - anexa sociala si depozit echipamente
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ privind ridicarea interdictiei de construire in vederea amenajarii unui parc de aventura si agrement, construire C1 parter - anexa sociala si depozit echipamente
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ioan Slavici
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1359
- **POT (%)**: 10
- **CUT**: 0.1
- **Zonă**: parcuri, recreere, turism

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a doamnei Radut (fosta Tiru) Bianca Maria, conform extras CF 247285/12.01.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR P12, amplasamentul se află situat în zona de parcuri, recreere, turism, cu interdictie temporară de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., Se propune elaborare PUZ privind ridicarea interdictiei de construire in vederea amenajarii unui parc de aventura si agrement, construire C1 parter - anexa sociala si depozit echipamente, cu POT propus=10%, CUT propus=0,10., Conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, autoritatea publica locala are dreptul ca prin CU "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pentru avizul de oportunitate, pentru informarea publicului si pentru elaborare PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi documentatia aferenta completată, conform art 56, alin 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a documentatiei urbanism în Consiliul Local, ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (conform Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Documentatia de urbanism completa, in vederea aprobarii acesteia în Consiliul Local, se va depune în termen de maximum 30 de zile de la data înregistrării la registratura primăriei, conform art. 56, alin. 6 din Legea 350/2001., Propunerea se va corela cu documentatiile de urbanism aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil. Locuri de parcare in incinta conform RLU nr. 489/2021; Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, La faza de Aviz de oportunitate se va prezenta Extras Carte Funciara actualizat (cu numele actual), Certificat de nomenclatura stradala. Simulare foto., PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea, doar pentru lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate, conform art. 56^1 din legea nr. 350/2001. Nu se vor face comasari sau dezmembrari pe terenul care genereaza PUZ-ul, pana la aprobarea acestuia. Avizele detinatorilor de retele .solicitate prin prezentul certificat de urbanism, inclusiv aviz Mediu, se vor obtine dupa emiterea Avizului prealabil de oportunitate, pe plansa anexa a acestuia.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUG - zona de parcuri, recreere, turism, cu interdictie temporară de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D.;, Suprafata terenului - 1359,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 14170
- **Data Reg. Părinte**: 2024-01-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 247285

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/de0fe64186097ea2c2258aad0049ce08