# Certificat de Urbanism 225 — Strada Inginerilor nr. 22

> - construire spatii depozitare materiale de constructii-P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40762-225-strada-inginerilor-nr-22-construire-spatii-depozitare-materiale-de-constructii-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40762
- **Nr. CU**: 225
- **Data CU**: 2024-02-07
- **Data Publicare**: 2024-02-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Inginerilor nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire spatii depozitare materiale de constructii-P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.349490728468
- **Longitude**: 23.767921285803

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: DOMARCONS S.R.L. REPREZENTATA PRIN BURADA ECATERINA-NICOLETA
- **Utilizare**: - construire spatii depozitare materiale de constructii-P
- **Utilizare (2)**: - construire spatii depozitare materiale de constructii-P
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Inginerilor
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 13470
- **POT (%)**: 4
- **CUT**: 0.04
- **Zonă**: mixta, industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a - Domarcons S.A. cota actuala 1/1, se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, inchiriere, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare si se intabuleaza drept de ipoteca+celelalte obligatii de plata aferente creditului cota actuala 1/1- in fav. ING BANK NV AMSTERDAM, SUC. BUCURESTI, cf. C.F. nr. 219465/08.01.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023, imobilul se afla in zona mixta: cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si partial zona de unitati industriale, afectat pratial de strazi propuse prin P.U.G. cu interdicţie temporara de construire pâna la elaborare și aprobare documentatie P.U.Z./P.U.D. , Se solicită construire spatii depozitare materiale de constructii-P cu P.O.T.propus = 4,3% si C.U.T.propus = 0,043., Solicitarea dumneavoastra nu poate fi solutionata favorabil pana la aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D., avand in vedere ca prin reglementarile urbanistice stabilite prin P.U.G. a fost constituita interdictia temporara de construirere pana la aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D., conform Legii nr. 350/2001 republicată, cu modificările şi completările ulterioare privind amenajarea teritoriului şi urbanismului., Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.D. potrivit art. 32, alin.1, lit. d) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism., Potrivit art. 32, alin.1, lit.d) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: d) să solicite elaborarea unui plan urbanistic de detaliu;, Terenul este construibil doar după aprobarea unei documentatii de urbanism P.U.D. elaborata si aprobata conform legii, numai în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementările urbanistice aferente imobilului. De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona mixta: functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si partial zona de unitati industriale afectat pratial de strazi propuse prin P.U.G. cu interdicţie temporara de construire pâna la elaborare și aprobare documentatie P.U.Z./P.U.D., Suprafata terenului - 13470,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 27272
- **Data Reg. Părinte**: 2024-01-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219465

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 144
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e5070a084e07999fc2258aad00267c2b