# Certificat de Urbanism 227 — Strada Liviu Rebreanu nr. 7

> Realizare imprejmuire cu poarta actionata electric si put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40760-227-strada-liviu-rebreanu-nr-7-realizare-imprejmuire-cu-poarta-actionata-electric-si-put-fo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40760
- **Nr. CU**: 227
- **Data CU**: 2024-02-08
- **Data Publicare**: 2024-02-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Liviu Rebreanu nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Realizare imprejmuire cu poarta actionata electric si put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.349930561458
- **Longitude**: 23.807532449548

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Realizare imprejmuire cu poarta actionata electric si put forat
- **Utilizare (2)**: Realizare imprejmuire cu poarta actionata electric si put forat
- **Fază**: PUZ Lacul-Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Liviu Rebreanu
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 575
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Cojoaca Cristian si Cojoaca Mihelea Larisa conform extras C.F nr.251964/16.01.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 terenul este situat în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare P.U.Z./P.U.D. Conform P.U.Z. "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor" aprobat prin H.C.L. nr. 700/2013, UTR 1 - L1, imobilul se afla in zona de locuinte, afectată partial de strada propusa prin P.U.Z. și de limita de construibilitate, cu regim mic de inaltime max. P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max..=1,05, si cu retrageri pt. imprejmuire de min. 5,00 ml si de min. 8,00 ml pt. construire din axul aleii 1 Simnic (actuala strada Liviu Rebreanu) și stradă propusă prin PUZ (profile 4 din PUZ). Potrivit Legii nr. 554/2004 contencios-administrativ, P.U.Z-ul aprobat cu H.C.L. nr. 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014, Se propune realizare imprejmuire teren cu poarta actionata electric si put forat, Conditii:Se va prezenta plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate regimul de înălţime si distanţa acestora faţă de limitat de proprietate cu retragerile pentru imprejmuiire de min. 5,00ml si de minim 8,00ml pentru construire din axul aleii 1 Simnic (actuala strada Liviu Rebreanu) și stradă propusă prin PUZ (profile 4 din PUZ).;Împrejmuirea pe celelalte laturi se va realiza strict pe limita de proprietate.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate,picatura la streasina si servitutea de vedere;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, La faza de A.C se va prezenta:Titlul de proprietate;Incheiere de intabulare;Extras de carte funciară;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,afectat partial de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -575,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 31352
- **Data Reg. Părinte**: 2024-01-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251964

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f051a236ba8a204ac2258ab000277a1a