# Certificat de Urbanism 243 — Strada Dezrobirii nr. 94D

> INFORMARE URBANISTICA

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40746-243-strada-dezrobirii-nr-94d-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40746
- **Nr. CU**: 243
- **Data CU**: 2024-02-12
- **Data Publicare**: 2024-02-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dezrobirii nr. 94D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: INFORMARE URBANISTICA
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319692659318
- **Longitude**: 23.820783942322

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: INFORMARE URBANISTICA
- **Utilizare (2)**: INFORMARE URBANISTICA
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dezrobirii
- **Număr**: 94D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 101
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Unitate individuala (Complex Parangului-spatiu comercial) proprietate privată a numitei Ion Maria, PV Sechestru nr.141961/2019 amis de Primaria Craiova-DIT, intabulare drept de ipoteca legala in favoarea Primaria Craiova-Directia Impozite si Taxe, conform extras CF nr.235495-C1-U1/25.01.2024
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023 UTR LI 6, amplasamentul este situat in zonă locuinţe colective, regim max. de inălţime P+3-10, POTmax.=20%, CUTmax.=2,20 cu retrageri de min. 11,50 ml pentru construire si pentru imprejmuire din axul propus al str.Dezrobirii-profil 2 din PUG. Funcţiunea dominantă a zonei este locuirea in locuinte colective. Funcţiunile complementare admise ale zonei sunt: instituţii publice si servicii; spaţii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si construcţii aferente; Autorizarea executării construcţiilor se face cu respectarea inălţimii medii a clădirilor invecinate si a caracterului zonei, fără ca diferenţa de inălţime sa depăşească mai mult de 2 niveluri clădirile imediat invecinate.Autorizarea executării construcţiilor este permisa numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii construcţiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă., Se propune -informare urbanistica pentru imobilul cu nr cadastral 2354951-C1-U1 cu Sutila =101,95, Destinatia- Imobilul este situat in zona de locuinte colective cu regim de înaltime P+3-10 cu P.O.T maxim = 20 % C.U.T maxim = 2,20, Se pot autoriza lucrari de interventie in conditiile Legii 50/1991 republicata ,cu modificarile si completarile ulterioare, art.7, alin 20.5 si 20.6., Conform art. 7, alin. (20.5) Pentru lucrări de modificare a compartimentărilor interioare se va emite autorizație de construire/desființare în baza unei documentații de autorizare a lucrărilor cu conținut simplificat, având următorul cuprins: memoriu de arhitectură, releveu, propunerea de compartimentare/desființare și avizul proiectantului inițial sau, după caz, expertiză tehnică pentru unitatea locativă/spațiul aflat în proprietatea solicitantului indiferent de funcțiune, care urmează să fie supus compartimentării interioare., Conform art. 7, alin. (20.6) din Legea nr. 50/1991 republicata se va prezenta: memoriu de arhitectura, releveu, fatada, propunerea de inchidere a balconului si avizul proiectului initial sau expertiza tehnica pentru unitatea locativa ce face obiectul solicitarii. Extras Carte funciara; Titlu de proprietate al imobilului, contract de superficie, in copie conform cu originalul, Incheiere de intabulare. Certificat de nomenclatura stradala. Simulare foto. Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, afectat partial de aliniamentul de construibilitate, Suprafata utila-101,95 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 32423
- **Data Reg. Părinte**: 2024-01-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:235495-C1-U1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/94b8b2a4e5ed3469c2258ab4003c6889