# Certificat de Urbanism 265 — Strada Iancu Jianu nr. 21

> Imprejuire partiala la strada -lucrari executate fara autorizatie

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40727-265-strada-iancu-jianu-nr-21-imprejuire-partiala-la-strada-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40727
- **Nr. CU**: 265
- **Data CU**: 2024-02-16
- **Data Publicare**: 2024-02-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Iancu Jianu nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Imprejuire partiala la strada -lucrari executate fara autorizatie
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32647
- **Longitude**: 23.79143

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Imprejuire partiala la strada -lucrari executate fara autorizatie
- **Utilizare (2)**: Imprejuire partiala la strada -lucrari executate fara autorizatie
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Iancu Jianu
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1605
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.25
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a lui Anghel Lucian Ion conform extras C.F nr.239478/29.01.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z aprobat cu H.C.L 416/2008 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe partial afectat de strada propusa prin P.U.Z și partial în afara aliniamentului de construibilitate, cu regim maxim de înălţime P+1, P.O.T.max.=42%, C.U.T.max.= 1,25 cu retrageri  de minim 7,00 ml pt.construire şi 6,00 ml pt. împrejmuire (sect.1) din P.U.Z., Se solicita împrejmuire partiala (la strada) -lucrari executate fara autorizatie de construire , CONDITII:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I,cu toate constructiile existente si  invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate;Se vor respecta  retragerile  de minim 7,00 ml pt.construire şi 6,00 ml pt. împrejmuire (sect.1) din P.U.Z.  Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public si va fi in aliniament cu imprejmuirile din vecinatate aliniate cu front la strada Iancu Jianu.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri.La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; CNS;Extras C.F;Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata; Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova și dovada achitării amenzii; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinţe partial afectat de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -1605,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 416/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 36810
- **Data Reg. Părinte**: 2024-01-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21523

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/32cd96849a267337c2258ab500305587