# Certificat de Urbanism 272 — Calea București nr. 80

> - construire copertina si modificare drum de incinta in parcarea Centrului Comercial - ELECTROPUTERE PARC

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40720-272-calea-bucuresti-nr-80-construire-copertina-si-modificare-drum-de-incinta-in-parcar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40720
- **Nr. CU**: 272
- **Data CU**: 2024-02-16
- **Data Publicare**: 2024-02-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea București nr. 80 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire copertina si modificare drum de incinta in parcarea Centrului Comercial - ELECTROPUTERE PARC
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312464535562
- **Longitude**: 23.834436794488

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: ELECTROPUTERE PARC S.R.L. REPREZENTATA PRIN TESCARU IRINA
- **Utilizare**: - construire copertina si modificare drum de incinta in parcarea Centrului Comercial - ELECTROPUTERE PARC
- **Utilizare (2)**: - construire copertina si modificare drum de incinta in parcarea Centrului Comercial - ELECTROPUTERE PARC
- **Fază**: P.U.Z./P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: București
- **Număr**: 80
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 15345
- **POT (%)**: 61
- **CUT**: 0.96
- **Zonă**: comercială și servicii
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si terenuri intravilane proprietate privată a Electroputere Parc SRL cf. extras CF  205684; 211970; 214231; Terenurile inscrise in CF 211970 si 214231 sunt afectate de  servituti si alte sarcini mentionate in extrasele CF. Se noteaza dreptul de preemptiune asupra imobilului teren si c-tie inscris in CF 214231 in fav preemptorului AUCHAN ROMANIA SA sau a oricarei alte societati din grupul AHCHAN ROMANIA SA indicate in acest scop de catre AUCHAN ROMANIA SA.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 286/2010 amplasamentul este situat în zonă de spatii comerciale şi servicii-Electroputere Shoping Center, regim max. de inaltime P+1, P.O.T. max. = 55%, C.U.T. max. = 0,82 cu retrageri pentru construire de min. 16,60 ml din axul B-dului Decebal - profil 2 din P.U.Z. Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 394/2013, amplasamentul este situat în zonă galerie comercială şi parcări auto regim max de inaltime P+1, P.O.T. max. = 61,80%, C.U.T.max. = 0,96., Se solicita - construire copertina si modificare drum de incinta in parcarea Centrului Comercial - ELECTROPUTERE PARC. Se va realiza devierea drumului din incinta privind largirea trotuarului si realizarea unei copertine simple cu parcare la sol si cu amenajarea circulatiei aferente ce va proteja de intemperii zona de trotur nou creat., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta şi propusa, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acestea. Fara a se afecta domeniul public., La faza de AC prezentati: Titlul de propietate în copie, conform cu originalul. Incheiere de intabulare. Documentaţia tehnică trebuie să fie vizată de verificatori atestaţi de proiecte, conform cerinţelor de calitate stabilite de proiectant pt. toate specialitatile, conf. legii, pe bază de referate, cu vize în original. Ref. de expertiză tehnică pt. protejare a c-tiiei adiacente; Expertiza tehnica; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Extras de C.F. C.N.S. , Situatia existenta si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ/PUD - spatii comerciale, servicii şi alei, Suprafata terenului - St. = 15345,00 mp (6716,00 mp+4352,00 mp +4277,00 mp)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 286/2010; 394/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 37778
- **Data Reg. Părinte**: 2024-01-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 205684; 211970; 214231;

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 162
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b06e18d5f72b4f0bc2258ab50032e500