# Certificat de Urbanism 275 — Strada Prutului nr. 28

> demolare partiala C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40717-275-strada-prutului-nr-28-demolare-partiala-c1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40717
- **Nr. CU**: 275
- **Data CU**: 2024-02-19
- **Data Publicare**: 2024-02-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Prutului nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: demolare partiala C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.288707620391
- **Longitude**: 23.80254714082

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: demolare partiala C1
- **Utilizare (2)**: demolare partiala C1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Prutului
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 408
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Florescu Petre Aurel si Florescu Eugenia conform extras CF 215059/26.01.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 - UTR LM15, imobilul este situat in zona de locuinţe individuale, cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 , cu retrageri din axul axul propus al str. Prutului de min. 8,00ml pentru constructii și de min. 5,00ml pentru împrejmuire conform PUG. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari-echipare partiala. Functiunea dominanta a zonei este de locuinte- locuinte individuale. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune desfiintare corp C1, Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I.,  cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Acordul vecinilor afectati de executia lucrărilor la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil., La faza de A.D prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acestea acordul autentificat al proprietarilor afectat, Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează;Situatia existenta și propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 408,37 mp din acte şi 404,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 38419
- **Data Reg. Părinte**: 2024-01-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215059

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dc8ddb9eb39cb59ec2258ab60028e230