# Certificat de Urbanism 310 — Strada Bucovaț nr. 62A

> Desfiintare constructii C1,C2 si împrejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40687-310-strada-bucovat-nr-62a-desfiintare-constructii-c1c2-si-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40687
- **Nr. CU**: 310
- **Data CU**: 2024-02-21
- **Data Publicare**: 2024-02-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bucovaț nr. 62A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare constructii C1,C2 si împrejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316327376269
- **Longitude**: 23.781921791529

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare constructii C1,C2 si împrejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: Desfiintare constructii C1,C2 si împrejmuire partiala teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bucovaț
- **Număr**: 62A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1085
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Stanescu Nicoleta si Stanescu Ionica conform extras C.F nr.229140/07.02.2024
- **Regim Tehnic**: onform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018 , UTR LM11, amplasamentul se afla situat in zona de locuinte individuale cu regim max. de inaltime P+2 cu POT max=35% si CUT max= 1,05,afectat partial de strada propusa prin PUG si aliniament de construibilitate cu respectarea retragerilor de minim 8m pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUG(sect.3) .Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari- echipare completa-alimentare cu energie electrica,apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente., Se propune desfiintare constructii C1;C2 si împrejmuire partiala teren POTpropus=35% CUTpropus=1,05, Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I.cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propuse si aliniament de construibilitate), cu situaţia existenta şi propusă , cotat complet si corect, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min.8,00ml pentru imprejmuire si pentru constructii din axul propus al strazii Bucovat. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;Se poate construi numai în baza avizelor fav. ale detinătorilor de utilităti și cu respecatarea conditiilor din acesta.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Expertiza tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Se va prezenta referat de expertiză tehnică de protejare a constructiilor invecinate şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al proprietarilor afectati pentru desfiintare pe limita de proprietate.La faza de A.C/AD prezentati:Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras C.F; încheiere de intabulare;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.CNS.În conditiile in care solutia tehnica a imprejuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de sit se va marca si cota imprej, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectind conditiile de retrageri.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei admin. drumului.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -1085,00mp din acte si 798,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 50330
- **Data Reg. Părinte**: 2024-02-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229140

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/97b05735da221c74c2258abd002829db