# Certificat de Urbanism 344 — Bulevardul Decebal nr. 5

> - amplasare spatiu comercial constructie provizorie cu durata de amplasare pe perioada contractuala

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40653-344-bulevardul-decebal-nr-5-amplasare-spatiu-comercial-constructie-provizorie-cu-durata
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40653
- **Nr. CU**: 344
- **Data CU**: 2024-02-26
- **Data Publicare**: 2024-02-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Decebal nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - amplasare spatiu comercial constructie provizorie cu durata de amplasare pe perioada contractuala
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326356177933
- **Longitude**: 23.821957459521

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.N.T.F.C. C.F.R. CALATORI S.A. REVIZIA DE VAGOANE CRAIOVA PENTRU MARIOAUTO ACUMULATORI S.R.L. REPREZENTATA PRIN SADOVEANU MARIA
- **Utilizare**: - amplasare spatiu comercial constructie provizorie cu durata de amplasare pe perioada contractuala
- **Utilizare (2)**: - amplasare spatiu comercial constructie provizorie cu durata de amplasare pe perioada contractuala
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Decebal
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 28008
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: dotari feroviare si rutiere

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a - S.N.T.F.C. C.F.R. CALATORI S.A. REVIZIA DE VAGOANE CRAIOVA conform C.F. nr. 205094/07.02.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul este situat în zona dotari feroviare si rutiere, zona de protectie cai ferate cu retragerile pentru construire de 13,00ml si pentru împrejmuire de 9,50 ml din B-dul Decebal, Se propune amplasare spatiu comercial constructie provizorie, cu durata de amplasare pe perioada contractuala (CONTRACT DE LOCATIUNE TEREN nr. 42/13.07.2022 ) cu  S. = 40,32 mp ., CONDIŢII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizata de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, functiunea lor, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime; Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare si functiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă si va respecta reglementarile circulatiei din zona. Nu va fi afectat domeniul public (cu pubele gunoi, lazi frigorifice, spatii de expunere etc.). Durata de amplasare a spațiului comercial va fi cu durata de amplasare pe perioada contractuala si a actelor adiționale. Nu va fi afectat domeniul public. Neachitarea tarifelor stabilite prin contractul de închiriere atrage sancţiunea demolării construcţiei conform legislaţiei în vigoare; Dovada achitării chiriei. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Se vor respecta condiţiile şi suprafaţa aprobată în contractul de închiriere., La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul, Contract de închiriere, acte aditionale in termende valabilitate, AC a spatiului, in copii conform cu originalul; Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. La faza de A.C se va preciza durata amplasarii construcţiei cu caracter provizoriu si functiunea acestuia. Expertiză tehnică, dacă este cazul. Se vor respecta conditiile din Reg. local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova precum şi una din variantele ataşate, aprobat cu HCL nr. 25 /2020. Durata de amplasare va fi conform contract de inchiriere si a actelor aditionale., La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto iar cererea va fi semnata si stampilata de catre ambele parti contractante cu precizarea reprezentantilor legali ai acestora. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor respecta conditiile din avizele fav ale detinatorilor de retele din zona; Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o dist. mai mica de 60cm, fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul). Daca exista constructii adiacente constructiei propuse se va prezenta referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiilor si in functie de cond din acesta, acordul autentificat al proprietarilor acestora. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona dotari feroviare si rutiere, zona de protectie cai ferate, Suprafata terenului - 28008,00 mp din acte si din masuratori -S. teren inchiriat = 40,32 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 51467
- **Data Reg. Părinte**: 2024-02-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 205094

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 289
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e028fea65493d7d4c2258abe0033dbbc