# Certificat de Urbanism 358 — Strada Caprioarei nr. 54

> Consolidare si recompartimentari interioare la locuinta existenta P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40641-358-strada-caprioarei-nr-54-consolidare-si-recompartimentari-interioare-la-locuinta-exis
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40641
- **Nr. CU**: 358
- **Data CU**: 2024-02-27
- **Data Publicare**: 2024-02-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caprioarei nr. 54 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Consolidare si recompartimentari interioare la locuinta existenta P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321237717591
- **Longitude**: 23.768782004547

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Consolidare si recompartimentari interioare la locuinta existenta P
- **Utilizare (2)**: Consolidare si recompartimentari interioare la locuinta existenta P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caprioarei
- **Număr**: 54
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 181
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a nimitilor Tanasie Florea Valentin si Tanasie Gigi Silvia conform extras C.F nr.219654/12.02.2024
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018, UTR LM 9 amplasamentul se află situat in zona locuinte individuale, cu regim de înăltime max. P+2, POT max .= 35%, CUTmax. = 1,05, cu retrageri de 8,00 ml pentru constructii si 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Caprioarei.Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se solicita consolidare si recompartimentari interioare locuinta exitenta P POTexistent=POTpropus=58,01% CUTexistent=CUTpropus=0,58, CONDITII: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; Respectarea retragerilor pt. construire de min. 8,00ml si pentru imprejmuire de 5,00ml din axul propus al str. Caprioarei  ;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică.Referat de expertiză tehnică de protejare a constructiilor invecinate şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al proprietarilor direct afectati pentru construire  pe limita de proprietateSimulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale, Suprafata terenului -180,00mp din acte si 181,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 60954
- **Data Reg. Părinte**: 2024-02-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219654

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0fb3d6a4cec6312ac2258ac3002674ff