# Certificat de Urbanism 392 — Strada Oltet nr. 25 A

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40611-392-strada-oltet-nr-25-a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40611
- **Nr. CU**: 392
- **Data CU**: 2024-03-01
- **Data Publicare**: 2024-03-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Oltet nr. 25 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31775
- **Longitude**: 23.7999

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. " Revitalizare a centrului istoric zonă pilot- Lipscănia Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Oltet
- **Număr**: 25 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 479
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: institutii publice
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Catana Dumitru si Catana Iulian Daniel coindivizari  - pt. cota de 1/2 din casa pt. 150,00 mp Tudorache Aurica, conform extras C.F. nr. 41319/02.02.2024. Imobilul se află în perimetrul "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100 si zona protectie monumente istorice "Casa ", poz. 285,cod DJ.II-m-B-08090 si "Casa" poz. 286, cod DJ-II-m-B-08091, conf. Ordinului 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. " Revitalizare a centrului istoric zonă pilot- Lipscănia Craiovei ", aprobat cu H.C.L. nr. 284/2008-U.T.R. C.P. 3, amplasamentul se află situat în zonă centrala si istorica -zona institutii publice, regim discontinuu, caracter de reprezentare alterat cu functiuni predominant comerciale subzona istorica institutii -interventii permise, cu regim maxim de inaltime P+2E H.maxim=10m cu POT max=80%, CUT max=2,5 si aliniament edificabil de minim 6,90ml din axul strazii Oltet sect-2-2 din P.U.Z., Se propune informare urbanistica - 416,00 mp din acte si 479,00 mp din masuratori nr. cad. 6539/6., Terenul este construibil respectand reglementarile urbanistice aprobate - U.T.R. CP3 si a regulamentului aferent acestuia: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cu amplasarea c-tiilor exclusiv in zona cu destinatia de locuinte, cotat complet si corect, cu amplasamentul constructiilor constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Respectarea Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiul Craiova; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Accesul în zona, stationarea mijloacelor de transport și aprovizionare se vor face conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 211/2015, prinvind functiunarea și accesul în centrul istoric al municipiului Craiova; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea inclusiv avizul Directiei Judeteane pentru Cultură Dolj; Simulare foto. Solicitarea se va face de catre ambii proprietari- Catana Dumitru si Catana Iulian Daniel.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica-zona institutii publice, regim discontinuu, caracter de reprezentare alterat cu functiuni predominant comerciale subzona istorica institutii -interventii permise, Suprafata terenului -  416,00 mp din acte si 479,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 60639
- **Data Reg. Părinte**: 2024-02-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 6539/6

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/aeea1c5d4d066fd7c2258ac3003063ea