# Certificat de Urbanism 397 — Strada Drumul Cornesului nr. 87A

> construire spalatorie self si amplasare container materiale intretinere

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40606-397-strada-drumul-cornesului-nr-87a-construire-spalatorie-self-si-amplasare-container-materiale
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40606
- **Nr. CU**: 397
- **Data CU**: 2024-03-01
- **Data Publicare**: 2024-03-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 87A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spalatorie self si amplasare container materiale intretinere
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.348362634761
- **Longitude**: 23.82068572647

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC EUROGENETIC SRL REPREZENTATA DE CRETAN IONUT COSMIN
- **Utilizare**: construire spalatorie self si amplasare container materiale intretinere
- **Utilizare (2)**: construire spalatorie self si amplasare container materiale intretinere
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 87A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SC EUROGENETIC SRL, conform extras CF nr.253507/08.02.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002 - U.T.R. Lc2, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim maxim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate, si de retele de utilitate publica si culoar de protectie al acestora, partial zona protejata pe baza normelor sanitare. Se vor respecta retragerile de min. 8,50 ml pentru constructii si de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. - sect. 2-2. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:functiuni complementare. Imobil fara acces direct la nici una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor Municipiului Craiova. Accesul se realizeaza pe lotul in suprafat de 1.875mp cu nr.cd.253507 conform declaratiei nr. 266/01.02.2024, Se propune construire spalatorie self si amplasare container materiale intretinere cu POT prop=11,25% si CUT prop=0,11., Conditii: Prezentare plan de situatie pe suprafata topo vizata de O.C.P.I.,cu transpunerea reglementarilor aprobate (partial afectat de strada si aliniament de construibilitate propuse prin P.U.Z.), cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea lor, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prev Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor asigura locuri de parcare in incinta, potrivit functiunii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme. Constructia se va amplasa strict in zona neafectata de strada propusa prin PUG si se va respecta retragerea pt construire de min. 8,50 ml din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. - sect. 2-2. Prezentaţi: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare, Extras carte funciara; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Asigurarea locurilor de parcare in incinta conform functiunii propuse. Studiu de circulaţie în incintă; Fluxul şi stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia pietonală şi rutieră din zonă. Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota deznisipator, decantor şi sepatator de grăsimi. Acordul Companiei de Apa Oltenia pentru racordare/deversare la sistemul public de canalizare.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ-zona de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de str si aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z. si de retele de utilitate publica si culoar de protectie al acestora, partial zona protejata pe baza normelor sanitare, Suprafata terenului -2.000mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 69309
- **Data Reg. Părinte**: 2024-02-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:253507

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9c5486052dcb92cfc2258ac900260988