# Certificat de Urbanism 403 — Strada 1 Decembrie 1918 nr. 22A

> construire spatiu comercial P+Supanta- constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40600-403-strada-1-decembrie-1918-nr-22a-construire-spatiu-comercial-psupanta-constructie-provizori
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40600
- **Nr. CU**: 403
- **Data CU**: 2024-03-01
- **Data Publicare**: 2024-03-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada 1 Decembrie 1918 nr. 22A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial P+Supanta- constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332898817321
- **Longitude**: 23.800767946297

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu comercial P+Supanta- constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial P+Supanta- constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: 1 Decembrie 1918
- **Număr**: 22A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 160
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Florescu Camelia Alina conform extras CF 224810/17.01.2024.
- **Regim Tehnic**: onform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 - UTR LI 5, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, P.O.T.max.=20%, C.U.T.max.=2,2. Imobil fara acces direct la o strada existentă în nomenclatorul străzilor din Municipiul Craiova, accesul la acesta se realizeaza pe aleea de acces a blocurilor de locuinte colective BL. N 12 si bl. F7-cf. C.N.S. emis cu nr. 3868/14.09.2023; Functiunea dominanta a zonei este locuirea : locuinte individuale. Functiunile complem. admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune construire spatiu comercial P+Supanta- constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani cu POTpropus=19,38 si CUTpropus=0,31, Solicitarea nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta reglementarile urbanistice aprobate prin PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023 privind regimul de inaltime maxim aprobat  P+3-10 cat si suprafata construita necesara asigurarii propunerii de construire spatiu comercial P+Supanta- constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani si dotari ale acestora, depaseste suprafata constructiei ce se poatre autoriza in conditiile respectarii reglementarilor urbanistice in vigoare precum si generarea situatiei de disconfort a locatarilor din zona si blocaje in trafic.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte colective, Suprafata terenului - 160 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 69088
- **Data Reg. Părinte**: 2024-02-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224810

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a00615467b941b44c2258ac9002633e8