# Certificat de Urbanism 412 — Brazda lui Novac nr. 44

> Amplasare container pentru comercializarea produselor de patiserie -constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40591-412-brazda-lui-novac-nr-44-amplasare-container-pentru-comercializarea-produselor-de-pat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40591
- **Nr. CU**: 412
- **Data CU**: 2024-03-05
- **Data Publicare**: 2024-03-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Brazda lui Novac  nr. 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Amplasare container pentru comercializarea produselor de patiserie -constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32716
- **Longitude**: 23.80018

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Amplasare container pentru comercializarea produselor de patiserie -constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: Amplasare container pentru comercializarea produselor de patiserie -constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Brazda lui Novac
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 626
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: mixta: locuinte si functiuni complexe, locuinte, comercializare produse
- **Regim Înălțime**: P+4, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Badea Constantin,Badea Elena si Neaga Ovidiu,intabulat drept de superficie pe o perioada de 99 de ani in favoarea S.C Distributie Energie Oltenia S.A si intabulare drept de ipoteca in favoarea lui Badea Constantin si Badea Elena conform extras C.F nr.227957/24.01.2024
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 55/2010, imobilul este situat partial în zona mixta: locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu regim de inaltime P+4 cu POT max=40% si CUT max=2,40 afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate cu retrageri de 13,50 ml pentru imprejmuire si minim 19,50 ml pentru constructii din axul propus al str. Brazda lui Novac (sect.1 din PUZ) şi partial in zona locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POT max=50%, CUT max=2,00, front la strada Ion Creanga, Se propune amplasare container pentru comercializarea produselor de patiserie -constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani POTmaxim=40% CUTmaxim=2,40, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea c-ţiilor învecinate,regimul de înălţime, funcţiunile lor si distanţele de la limita de proprietate la acestea; Se vor respecta retragerile de 13,50 ml pentru imprejmuire si minim 19,50 ml pentru constructii din axul propus al str. Brazda lui Novac (sect.1 din PUZ).Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI. Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanță mai mică de 60 cm, conf. Codului Civil, La faza de A.C prezentati:Titlu de proprietate in copie conf. cu originalul;Încheierea de intabulare; CNS,Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Acordul S.C Distributie Energie Oltenia S.A. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta: locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului -626,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 55/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 69121
- **Data Reg. Părinte**: 2024-02-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227957

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a944e2c1d30ad26dc2258ac9002526d2