# Certificat de Urbanism 418 — Soseaua Balcești nr. 5

> schimbare de destinatie pentru constructia C1 din constructie industriala edilitara in constructie anexa

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40586-418-soseaua-balcesti-nr-5-schimbare-de-destinatie-pentru-constructia-c1-din-constructi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40586
- **Nr. CU**: 418
- **Data CU**: 2024-03-05
- **Data Publicare**: 2024-03-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Soseaua Balcești nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie pentru constructia C1 din constructie industriala edilitara in constructie anexa
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.355100461291
- **Longitude**: 23.820672988678

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie pentru constructia C1 din constructie industriala edilitara in constructie anexa
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie pentru constructia C1 din constructie industriala edilitara in constructie anexa
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Soseaua
- **Denumire Arteră**: Balcești
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 988
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Secioreanu Marian, conform extras CF nr.231328/20.02.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 si prelungit cu H.C.L 554/2023, amplasamentul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu P.O.Tmax.=35%, C.U.Tmax.=1,05 si retrageri pentru construire si imprejmuire de 8,50ml din axul propus - Soseaua Balcesti (conform profil 1 aprobat prin P.U.G.), afectat partial de aliniamentul de construibilitate., Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarii executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune-schimbare de destinatie pentru constructia C1 din constructie industriala edilitara in constructie anexa, Conform Legii 50/1991, republicată, art. 11 alin. (2) - se pot executa fara autorizatie de construire/desfiintare, lucrari care nu modifica structura de rezistenta si/sau aspectul arhitectural al constructiilor, cu exceptia cazurilor in care acestea se executa la calegoriile de constructii prevazute la art. 3 alin.1, lit. b: - ,, g) modificări de compartimentare nestructurală, demontabilă, realizată din materiale uşoare; h) schimbarea de destinaţie, numai în situaţia în care pentru realizarea acesteia nu sunt necesare lucrări de construire/desfiinţare pentru care legea prevede emiterea autorizaţiei de construire/desfiinţare, cu încadrarea în prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate,,., Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme. Stationarea mijloacelor auto se va face in incinta si nu va afecta circulatia în zonă. Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte, Suprafata utila -988,00 mp din acte si 1.020 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 73243
- **Data Reg. Părinte**: 2024-02-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231328, 231328-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4b2c285036973fa3c2258acb00283a6a