# Certificat de Urbanism 419 — Bulevardul Decebal nr. 114B

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40585-419-bulevardul-decebal-nr-114b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40585
- **Nr. CU**: 419
- **Data CU**: 2024-03-05
- **Data Publicare**: 2024-03-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Decebal nr. 114B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.307947898586
- **Longitude**: 23.833397247273

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ELECTROPUTERE SRL REPREZENTATA PRIN DIACONU MARIUS
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Decebal
- **Număr**: 114B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5532
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei SC ELECTROPUTERE SA conform extras CF 211948/13.02.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr.554/2023,amplasamentul se află în zona unitati industriale, unde indicele de construibilitate POT nu este reglementat, iar CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit CUT maxim= 4, conf. PUG . Retragerile pentru construire si imprejmuire sunt de minim 20,25 ml din axul propus al Bulevardului Decebal profil 1 din PUG., Se propune - informare urbanistica cu S. = 5532,00 mp din acte si din masuratori si nr. cad. 211948., Terenul este construibil respectând următoarele conditii: destinatia: zona unitati industriale, unde indicele de construibilitate POT nu este reglementat, iar CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit CUT maxim= 4, conf. PUG . Plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet si corect, cu poziționarea construcțiilor învecinate, regimul lor de înălțime, distanțele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pentru construire si imprejmuire de minim 20,25 ml din axul propus al Bulevardului Decebal profil 1 din PUG. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conf R.L.U aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se va respecta OMS 119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (ampl. clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă), daca este cazul. Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform RGU-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, ornamente fatada, exemplu jardiniere; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Lg 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului;  Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona unitati industriale, Suprafata terenului - 5532 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 61258
- **Data Reg. Părinte**: 2024-02-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:211948

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 64,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cd4e60567a522071c2258ac4003a91b6