# Certificat de Urbanism 424 — Strada Riului nr. 391

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40580-424-strada-riului-nr-391-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40580
- **Nr. CU**: 424
- **Data CU**: 2024-03-05
- **Data Publicare**: 2024-03-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 391 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.290718958025
- **Longitude**: 23.793938160028

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CARTER S.R.L. PRIN ASOCIAT UNIC SUTU VASILE CATALIN
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 391
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5021
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: mixta: industriala si servicii

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată cota actuala 1/1 - CARTER SRL. Conform extras C.F. nr. 241191 din 12.02.2024 se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare si se intabuleaza dreptul de ipoteca  in favoarea BANCA TRANSILVANIA S.A. CLUJ NAPOCA SUCURSALA CRAIOVA.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023-U.T.R. I11, amplasamentul este situat in zona mixta: unitati industriale si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. max. în functie de înălțime, dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4 cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (P.U.Z., P.U.D.) si cu retrageri de min. 11,50 ml din axul propus al str. Raului - profil 2 aprobat prin P.U.G., Se propune -  informare urbnistica cu S. = 5021,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 241191/12.02.2024., Terenul este neconstruibil avand in vedere interdictiile de construirere pana la elaborarea si aprobarea unei documentatii P.U.Z., conform Legii nr. 350/2001 republicată, cu modificările şi completările ulterioare privind amenajarea teritoriului şi urbanismului., Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism. În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate”. Se vor respecta avizele favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia,dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona mixta unitati industriale si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (P.U.Z./P.U.D.), Suprafata terenului - 5021,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 68097
- **Data Reg. Părinte**: 2024-02-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 241191

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 59
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a74a437653917f20c2258ad0002f14b0