# Certificat de Urbanism 433 — Strada Merisorului nr. 63

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40575-433-strada-merisorului-nr-63-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40575
- **Nr. CU**: 433
- **Data CU**: 2024-03-06
- **Data Publicare**: 2024-03-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Merisorului nr. 63 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331087221623
- **Longitude**: 23.838570944222

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Merisorului
- **Număr**: 63
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Popescu Iulius si Popescu Smadanda-Felicia cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 253560/01.02.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023, imobilul se afla in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05 cu interdictie de construire pana la elaborare si aprobare P.U.D./P.UZ, afectat partial de retele de utilitate publica si culoarul de protectie al acestora., Se solicită: informare urbanistica cu S. = 2500,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 253560., Terenul este construibil doar după aprobarea unei documentatii de urbanism P.U.D./P.U.Z. elaborata si aprobata conform legii, numai în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea., Orice solicitare pentru construire nu poate fi solutionata favorabil pana la aprobarea unei documentatii PUZ/PUD, avand in vedere ca prin reglem urbanistice stabilite prin PUG a fost constituita interdictia temporara de construirere pana la aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D., conf Legii nr. 350/2001 republicată, cu modificările şi completările ulterioare privind amenajarea teritoriului şi urbanismului., Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.D. potrivit art. 32, alin.1, lit. d) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism., Potrivit art. 32, alin.1, lit.d) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: d) să solicite elaborarea unui plan urbanistic de detaliu; Solicitarea se va face de catre ambii proprietari -  Popescu Iulius si Popescu Smadanda-Felicia.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. -  zona de locuinte cu interdictie de construire pana la elaborare si aprobare P.U.D./P.UZ, afectat partial de retele de utilitate publica si culoarul de protectie al acestora, Suprafata terenului - 2500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 80057
- **Data Reg. Părinte**: 2024-02-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 253560

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 32
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/61216cce3f90cec6c2258ad0003ddc46