# Certificat de Urbanism 438 — Bulevardul Dacia nr. 65 bl. 46

> lucrari de modificari interioare structurale si nestructurale modificari de fatade si amplasare sigle- lucrari executate fara AC

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40571-438-bulevardul-dacia-nr-65-bl-46-lucrari-de-modificari-interioare-structurale-si-nestructural
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40571
- **Nr. CU**: 438
- **Data CU**: 2024-03-07
- **Data Publicare**: 2024-03-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 65 bl. 46 sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: lucrari de modificari interioare structurale si nestructurale modificari de fatade si amplasare sigle- lucrari executate fara AC
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33615
- **Longitude**: 23.79244

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC VEKVIVO EXIM SRL PRIN VASILE VICTOR PT SC PROFI ROM FOOD SRL
- **Utilizare**: lucrari de modificari interioare structurale si nestructurale modificari de fatade si amplasare sigle- lucrari executate fara AC
- **Utilizare (2)**: lucrari de modificari interioare structurale si nestructurale modificari de fatade si amplasare sigle- lucrari executate fara AC
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 65
- **Bloc**: 46
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 143
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective-spatiu comercial
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial proprietate privată a SC VEKVIVO EXIM SRL. Se noteaza locatiunea asupra suprafetei de 124,14 mp din imobilul de sub A1 conform anexei nr.2 pentru o perioada de 10 ani incepand cu data semnarii PV de predare primire in favoarea PROFI ROM FOOD SRL conform extras CF 210972-C1-U7.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 479/2015, imobilul este situat in zona locuinte colective-spatiu comercial, regim de inaltime maxim P+3-10, P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max. = 2,2., Se propun lucrari de modificari interioare structurale si nestructurale modificari de fatade si amplasare sigle- lucrari executate fara AC., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate, funcțiunea, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Ghenele de instalatii si ventilatii se vor mentine; Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosimea şi tipul peretelui (structural / nestructural) care se propune a se desfiinţa; Avizul Comitetului Executiv al Asociatiei de Proprietari, conform Legii nr. 196/2018., Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021; Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 privind amenaja locuri de parcare conform functiunii propuse; Acordul autentificat al vecinilor pentru construire la o distantă mai mica de 60 cm conf. Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare;, Firmele se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placute gravate si vor face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara în interiorul imobilului si nu vor avea semnale sonore si lumina intermitenta. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr.845/2013, completat cu H.C.L. nr.305/2015 si modificat cu H.C.L. nr.517/2017. Se va prezenta detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă. In memoriu tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, (ambele feţe - dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Firma se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului comercial, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat, iar suprafata propusa pentru a se amplasa firma nu va fi placata cu alucobond. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Extras C.F. actualizat la zi; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va prezenta situatia existenta si propusa - simulare foto.Se va prezenta masura legală dispusa de Politia Locala şi dovada achitarii amenzii;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Suprafata terenului -143,60 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 75296
- **Data Reg. Părinte**: 2024-02-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:5903/0/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1c40cfd09cc5146ac2258acb00283cb3