# Certificat de Urbanism 439 — Strada Ioan Slavici nr. 7

> Imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40570-439-strada-ioan-slavici-nr-7-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40570
- **Nr. CU**: 439
- **Data CU**: 2024-03-07
- **Data Publicare**: 2024-03-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ioan Slavici nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.351479987173
- **Longitude**: 23.810085539549

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Lacul-Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ioan Slavici
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1500
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: zona mixtă locuințe/producție
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Tudorascu Mihaela Georgeta si Tudorascu Dan Constantin cota 1/2 si a numitilor Brandibur Raluca si Brandibur Daniel Alin cota 1/2 conform extras C.F. nr.229640/19.02.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. - Lacul Tanchiștilor aprobat cu H.C.L. nr. 700/2013, U.T.R. 1, subzona M1, amplasamentul studiat se afla în zona mixtă locuințe cu dotări complementare și unități de producție /depozitare, cu regim de înălțime P+2, P.O.T. max. =50%, C.U.T. max. = 1,50 și retrageri de minim 8,00 ml pentru construire și de minim 5,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii Ioan Slavici și al străzii propuse prin P.U.Z. Sect.4-4, (Potrivit Legii nr. 554/ 2004 contencios administrativ P.U.Z-ul aprobat H.C.L. nr. 700/2013 este supus controlului de leg. in proce. contencioasa de Tribunalul Dolj in dosarul nr. 9332/63/2014.), Se propune -refacere imprejmuire teren, Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de minim 8,00 ml pentru construire și de minim 5,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii Ioan Slavici și al străzii propuse prin P.U.Z. Sect.4-4; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; In conditia in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea;Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare,Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.La faza de AC solicitarea se va face de ambii poprietari.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona mixtă locuințe cu dotări complementare și unități de producție /depozitare, Suprafata terenului -1500,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 78784
- **Data Reg. Părinte**: 2024-02-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229640

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7db6b01eac73b71ec2258ad1003d4894