# Certificat de Urbanism 489 — Strada 13 Septembrie nr. 3

> - realizare termoizolare pereti exteriori, inchidere balcoane, amplasare panou publicitar digital, amplasare panouri fotovoltaice cota +33,80

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40522-489-strada-13-septembrie-nr-3-realizare-termoizolare-pereti-exteriori-inchidere-balcoane
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40522
- **Nr. CU**: 489
- **Data CU**: 2024-03-12
- **Data Publicare**: 2024-03-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada 13 Septembrie nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - realizare termoizolare pereti exteriori, inchidere balcoane, amplasare panou publicitar digital, amplasare panouri fotovoltaice cota +33,80
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31733527655
- **Longitude**: 23.806737764602

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: RALCOREX S.R.L. REPREZENTATA PRIN PANAIT SORIN DELIAN
- **Utilizare**: - realizare termoizolare pereti exteriori, inchidere balcoane, amplasare panou publicitar digital, amplasare panouri fotovoltaice cota +33,80
- **Utilizare (2)**: - realizare termoizolare pereti exteriori, inchidere balcoane, amplasare panou publicitar digital, amplasare panouri fotovoltaice cota +33,80
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: 13 Septembrie
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 415
- **POT (%)**: 78
- **CUT**: 7.8
- **Zonă**: servicii (birouri)
- **Regim Înălțime**: S+P+8

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a S.C. RALCOREX S.R.L. si a numitilor Popeci Calin Ioan si Popeci Simona, conf. extras C.F. nr. 235263/19.012.2022 - aflat in zona centrala si istorica poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 cf. Ordinului 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 370/2006, zona centrala si istorica de servicii (birouri), regim max. de inaltime S+P+8, P.O.T. max. = 73%, C.U.T. max.= 7,80. Aliniament propus la alinierea bloc 6A-6B pentru unitatea de volum, in perspectiva laterala, pe str. A.I.Cuza, cu acces auto pe str. 13 Septembrie., Se propune realizare termoizolare pereti exteriori, inchidere balcoane, amplasare panou publicitar digital, amplasare panouri fotovoltaice cota +33,80 cu P.O.T.propus = 78,55% si C.U.T. propus = 7,8. Situaţia existentă şi propusă pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amplasa parazapezi, burlane si jgheaburi; Evacuarea apelor pluviale se va asigura la nivelul solului si va fi directionata catre canalizarea municipiului; Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu HCL nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015 si HCL 231/2021; Se vor pastra ghenele de ventilatie; Panoul publicitar digital se va amplasa direct pe fatada, neluminoas sau iluminat indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Reg. local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Mun Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, art. 55 şi 56, completata cu H.C.L. nr. 305/2015 si modificata cu H.C.L. nr. 517/2017. Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme pt. functiunea existenta si propusă; Prezentati detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf. legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codul Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. Panoul se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului comercial, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile panoului, obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Prezentati: Încheiere de intabulare; Extras de carte funciară; C.N.S.; Expertiza tehnica; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60 cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Simulare foto. Pentru amplasare panouri fotovoltaice: In conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 art.11 alin.7 lit.f) se pot executa fara autorizatie de construire "montarea pe clădiri, anexe gospodărești și pe sol a sistemelor fotovoltaice pentru producerea energiei electrice de către consumatori așa cum sunt ei definiți la art. 2 lit. x^1) din Legea nr. 220/2008 pentru stabilirea sistemului de promovare a producerii energiei din surse regenerabile de energie, republicată, cu modificările și completările ulterioare, și/sau a panourilor solare pentru încălzirea sau prepararea apei calde pentru consumul casnic, cu înștiințarea prealabilă a autorităților administrației publice locale și cu respectarea legislației în vigoare. Sistemele fotovoltaice și/sau panourile solare vor fi susținute de o structură formată din elemente constructive capabile să asigure stabilitatea întregului ansamblu și să preia încărcările rezultate din greutatea proprie a acesteia și a panourilor, precum și cele rezultate din acțiunea vântului și a depunerilor de zăpadă". Acordul proprietarilor indivizari - Popeci Calin Ioan si Popeci Simona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia dupădupă P.U.Z. - zona centrala si istorica de servicii (birouri), Suprafata terenului - 357,00 mp din acte si 415,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 370/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 91334
- **Data Reg. Părinte**: 2024-02-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 235263

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0876e529ef504583c2258ad3003bf814