# Certificat de Urbanism 490 — Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 39

> - amenajari interioare parter prin modificari de compartimentare nestructurala, demontabila, realizata din materiale usoare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40521-490-bulevardul-gheorghe-chitu-nr-39-amenajari-interioare-parter-prin-modificari-de-compartimenta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40521
- **Nr. CU**: 490
- **Data CU**: 2024-03-12
- **Data Publicare**: 2024-03-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 39 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - amenajari interioare parter prin modificari de compartimentare nestructurala, demontabila, realizata din materiale usoare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308477882654
- **Longitude**: 23.802984020156

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MEDCITY S.R.L. REPREZENTATA PRIN DIAMANTIS ALEXANDROS
- **Utilizare**: - amenajari interioare parter prin modificari de compartimentare nestructurala, demontabila, realizata din materiale usoare
- **Utilizare (2)**: - amenajari interioare parter prin modificari de compartimentare nestructurala, demontabila, realizata din materiale usoare
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: 39
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1570
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 3.2
- **Zonă**: zona mixtă
- **Regim Înălțime**: D+P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată - MEDICITY S.R.L. cota actuala 1/1-se noteaza: intredictia de grevare in fav. Alpha Bank Romania S.A., dreptul de locaţiune asupra et.1 din c-tia C1 asupra S.= 153 mp din parter C1 (sp. comune), asupra S.= 500,69 mp din demisol c-ţiei C1, pe o perioada de 10 ani până la 11/03/2025; se intabuleaza drept de ipoteca asupra chiriilor din contractul de locatiune de sub C12, C21+obligatiile de plata aferente creditului in fav. - Alpha Bank Romania S.A. - conform C.F. 210753/29.02.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 53/2010, amplasamentul este situat în zonă centrală și istorică, mixtă: locuințe colective, funcțiuni complexe și funcțiuni de interes public regim de înalțime D+P+3, P.O.T.max. = 45%, C.U.T. (inclusiv subsolul) max. = 3,2 propus pentru zonă mixtă și parțial afectat de traseu/strapungere Bd. Gheorghe Chitu - cu regim de aliniere propus: 17,00 ml din axul B-dului Gheorghe Chitu., Se propune amenajari interioare parter prin modificari de compartimentare nestructurala, demontabila, realizata din materiale usoare. , Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat O.C.P.I. , Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) grosimea şi tipul peretelui (structural/nestructural); Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. interventie  nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Fara afectarea elementelor structurale. , La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate in copie în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Expertiză tehnica-daca este cazul; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Acordul-Alpha Bank Romania S.A., Situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrală şi istorică, mixtă: locuinţe colective, funcţiuni complexe şi funcţiuni de interes public, parţial afectat de traseu/strapungere Bd. Gheorghe Chitu, Suprafata terenului - 1570,00 mp din acte si 1466,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 53/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 91485
- **Data Reg. Părinte**: 2024-02-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 210753

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/517f2a1652beb572c2258ad3003c1c45