# Certificat de Urbanism 497 — Calea București nr. 10

> lucrari de modificari interioare structurale si nestructurale, modificari de fatade si amplasare sigle luminoase- lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40515-497-calea-bucuresti-nr-10-lucrari-de-modificari-interioare-structurale-si-nestructural
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40515
- **Nr. CU**: 497
- **Data CU**: 2024-03-12
- **Data Publicare**: 2024-03-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea București nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: lucrari de modificari interioare structurale si nestructurale, modificari de fatade si amplasare sigle luminoase- lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318976990001
- **Longitude**: 23.803201700512

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC POPSERV SRL REPREZENTATA PRIN CRING FOAMETE CLAUDIU PENTRU SC PROFI ROM FOOD SRL REPREZENTATA PRIN GAIANU MIOARA -LAVINIA
- **Utilizare**: lucrari de modificari interioare structurale si nestructurale, modificari de fatade si amplasare sigle luminoase- lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: lucrari de modificari interioare structurale si nestructurale, modificari de fatade si amplasare sigle luminoase- lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: București
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 258
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: mixta servicii publice si locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-9

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial cu birouri proprietate privată a - SC POPSER S.R.L. cota actuala 1/1 - se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, comasare, dezmembrare, inchiriere, construire, demolare, intabulare drept de ipoteca imobiliara in fav GARANTI BANK SA si se noteaza dreptul de inchiriere (locatiune) pe o per. de 15 ani incepand cu 18.02.2020 asupra suprafetei de 262,56mp in fav SC PROFI ROM FOOD SRL conform C.F. nr. 216049-C1/27.02.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 492/2011 imobilul este situat in zona mixta servicii publice si locuinte, zona centrala si istorica, regim de inaltime maxim P+3-9, P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max. = 2,2., Se propun lucrari de modificari interioare structurale si nestructurale, modificari de fatade si amplasare sigle luminoase- lucrari executate fara autorizatie de construire., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate, funcțiunea, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Ghenele de instalatii si ventilatii se vor mentine; Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosimea şi tipul peretelui (structural / nestructural) care se propune a se desfiinţa; Avizul Comitetului Executiv al Asociatiei de Proprietari, conform Legii nr. 196/2018., Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor cladirilor situate in zona centrala a municipiului Craiova; Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 privind amenaja locuri de parcare conform functiunii propuse; Acordul autentificat al vecinilor pentru construire la o distantă mai mica de 60 cm conf. Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare;, Firmele se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placute gravate si vor face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara în interiorul imobilului si nu vor avea semnale sonore si lumina intermitenta. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr.845/2013, completat cu H.C.L. nr.305/2015 si modificat cu H.C.L. nr.517/2017. Se va prezenta detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă. In memoriu tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, (ambele feţe - dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Firma se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului comercial, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat, iar suprafata propusa pentru a se amplasa firma nu va fi placata cu alucobond. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se va respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 159/2021, modificat cu H.C.L. nr. 230/2021 privind categ. de interventii in vederea reabilitarii fronturilor construite in zona Calea Bucuresti., La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Extras C.F. actualizat la zi; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va prezenta situatia existenta si propusa - simulare foto.Se va prezenta masura legală dispusa de Politia Locala şi dovada achitarii amenzii. Acord GARANTI BANK SA
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spatiu comercial, Destinaţia după P.U.G. - zona mixta servicii publice si locuinte colective, zona centrala si istorica, Suprafata utila - 258,60 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 492/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 93008
- **Data Reg. Părinte**: 2024-03-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216049-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9f73079d886389c4c2258ad6002e56ef