# Certificat de Urbanism 500 — Strada Cantonului nr. 22

> construire imprejmuire partiala teren pe latura de est.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40512-500-strada-cantonului-nr-22-construire-imprejmuire-partiala-teren-pe-latura-de-est
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40512
- **Nr. CU**: 500
- **Data CU**: 2024-03-12
- **Data Publicare**: 2024-03-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cantonului nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imprejmuire partiala teren pe latura de est.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325375538544
- **Longitude**: 23.828592513667

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imprejmuire partiala teren pe latura de est.
- **Utilizare (2)**: construire imprejmuire partiala teren pe latura de est.
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cantonului
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 862
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitului Constantin Florin, conform extras CF nr.227639/29.02.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2, aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. Z3L1, amplasamentul este situat in zona locuinţe individuale cu regim maxim de inălţime P+2, P.O.Tmax. = 30% C.U.T. max. = 1,05, afectata parţial de stradă propusă prin PUZ si de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z. si parţial zonă de protecţie infrastructură feroviară - cu retrageri de min.10,00 ml pentru construcţii si de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul străzii - profil 4 propusă prin P.U.Z., Funcţiunea dominantă a zonei este locuirea, funcţiunile complementare ale zonei sunt instituţii publice si servicii, spaţii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, reţele tehnico edilitare si construcţii aferente. Autorizarea executării construcţiilor se face cu respectarea inălţimii medii a clădirilor invecinate si a caracterului zonei, fără ca diferenţa de inălţime să depăşească cu mai mult de doua niveluri clădirile imediat invecinate. Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora si nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executării construcţiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradicţie cu aspectul general al zonei si depreciază valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă., Se propune construire imprejmuire partiala teren pe latura de est., Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada si aliniament de construibilitate propuse prin PUZ) cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect., Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire de minim 7,00 ml din axul propus al str.propusă prin PUZ ( profil 4), sau se va prezenta declaratie notariala pe proprie raspundere privind nesolicitarea de despagubiri in cazul declararii cauzei de utilitate publica pentru valoarea aferenta imprejmuirii. Nu se va afecta domeniul public. In condiţiile in care soluţia tehnica pentru imprejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Pe planul de situaţie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu şi pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectata partial de strada si de aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z. si partial afectat de protectie infrastructura feroviara, Suprafata terenului - 800,00 mp din acte si 862,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 91022
- **Data Reg. Părinte**: 2024-02-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227639

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/787765ca4e0a0706c2258ad60025da03