# Certificat de Urbanism 507 — Calea Severinului nr. 44

> Desfiintare corp C4 -vestiare fost C29 in S=147,00mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40504-507-calea-severinului-nr-44-desfiintare-corp-c4-vestiare-fost-c29-in-s14700mp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40504
- **Nr. CU**: 507
- **Data CU**: 2024-03-14
- **Data Publicare**: 2024-03-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare corp C4 -vestiare fost C29 in S=147,00mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.342216849486
- **Longitude**: 23.763764009691

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C ELPRECO S.A REPREZENTATA DE DIRECTOR GENERAL CALIN SONCUTEANU REPREZENTAT PRIN MARICA DANIEL
- **Utilizare**: Desfiintare corp C4 -vestiare fost C29 in S=147,00mp
- **Utilizare (2)**: Desfiintare corp C4 -vestiare fost C29 in S=147,00mp
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 52577
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 2.25
- **Zonă**: unitati industriale
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a S.C Elpreco S.A,intabulat drept de servitute de trecere cu piciorul si cu autovehicul asupra suprafetei de 1570,00mp din imobilul de sub A1 in favoarea imobilelor inscrise in C.F nr.227009 su C.F nr.227007 cinform extrasului C.F cu nr.229009/06. 03.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L.23/2000 si prelungit cu H.C.L.543/2018, imobilul este situat in zona unităţi industriale unde indicele de construibilitate POT si CUT si regim de inaltime nu sunt reglementate, iar CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim = 4, conf. L 350/2001, cu retragerea din axul Calea Severinului de min. 20,25 m pt imprejmuire si construire profil 1 si conform P.UZ., aprobat prin H.C.L. nr. 341/2019 UTR 4, subzona ZI amplasamentul este situat in zona unitati industriale cu regim max. de inaltime P+1, P.O.T max.= 80,00%, C.U.T max. = 2,25 si cu retrageri pentru constructii de min.34,90 ml iar pentru imprejmuire de min. 27,90 ml din axul str.Calea Severinului(sectiunea1 din PUZ ). Functiuni complementare admise sunt:productie industriala si activitati complementare-administratice, de depozitare, de cercetare,sociale, direct legate de functia de baza, servicii de tip industrial sau cvasiindustrial,sedii/puncte de lucru pentru microintreprinderi,intreprinderi mici si mijlocii ce desfasoara activitati complexe bazate pe productia de tip industrial sau cvasiindustrial-administrative, de depozitare,comerciale, incubatoare de afaceri pentru domeniile industriale si cvasiindustriale, spatii verzi amenajate,accese pietonale si carosabile,parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente, Se solicita desfiintare corp C4 -vestiare fost C29 in S=147,00mp, Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Acordul vecinilor afectati de executia lucrărilor la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil., La faza de A.D prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează;Situatia existenta și propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona unitati industriale, Suprafata terenului -52577,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023;341/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 100230
- **Data Reg. Părinte**: 2024-03-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229009

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 535
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/24996db2dfb8689fc2258ad90024ce39