# Certificat de Urbanism 519 — Strada Erou Emanoil Ciobanu nr. 16

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40494-519-strada-erou-emanoil-ciobanu-nr-16-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40494
- **Nr. CU**: 519
- **Data CU**: 2024-03-18
- **Data Publicare**: 2024-03-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Erou Emanoil Ciobanu nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32689437753
- **Longitude**: 23.831516389419

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Erou Emanoil Ciobanu
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 598
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: gospodarie comunala/cimitire

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Gava Elena si Gava Aurel conform extras CF nr.254621/28.02.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003 U.T.R. Z3GC, amplasamentul este situat partial zona gospodarie comunala/cimitire, partial zona cu riscuri previzibile cu interdictii temporare de construire, determinate de zona protectie sanitara cimitir (R. = 50 m), afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate - cu retrageri de min. 10,00 ml pentru constructii şi de min. 7,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. - sect. 4. Functiuni permise pentru zona U.T.R. Z3GC - functiunea dominanta a zonei: gospodarie comunala, zona este compusa din dotari de gospodarie comunala existente in cadrul subzonelor GC.Functiuni complementare admise ale zonei sunt: accese pietonale si carosabile; retele tehnico edilitare., Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu numar cadastral 254621 cu S=598 mp., Terenul cu numar cadastral 254621 cu S=598 mp, este neconstruibil fiind amplasat partial in zona gospodarie comunala/cimitire, partial zona cu riscuri previzibile cu interdictii temporare de construire, determinate de zona protectie sanitara cimitir (R. = 50 m)., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aferent P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 (pentru zona cu functiuni de riscuri previzibile) se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism; În cazul în care se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.", De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire" , P.M.C. nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -partial zona gospodarie comunala/cimitire, partial zona cu riscuri previzibile cu interdictii temporare de construire, determinate de zona protectie sanitara cimitir (R. = 50 m), Suprafata terenului -598 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/20003
- **Nr. Reg. Părinte**: 89761
- **Data Reg. Părinte**: 2024-02-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:254621

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/30c2099c429f39bec2258ad60023883d