# Certificat de Urbanism 2455 — Strada Genistilor nr. 34

> construire locuinta P+M si imprejmuire teren (corp 4)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4049-2455-strada-genistilor-nr-34-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren-corp-4
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4049
- **Nr. CU**: 2455
- **Data CU**: 2010-11-10
- **Data Publicare**: 2010-11-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 34
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren (corp 4)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2911
- **Longitude**: 23.81287

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren (corp 4)
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren (corp 4)
- **Fază**: PUZ Romanescu-Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: T28,P2,corp 4
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 34

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1125
- **POT (%)**: 30
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Bucura sector Z3L1, terenul este amplasat in zona destinata constructiilor de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2. Amplasamentul este situat partial in zona cu interdictie de construire determinata de culoare tehnice de protectie utilitati. Terenul se afla in zona protejata cu valoare istorico-arhitecturala si cu potential arheologic., Se poate construi numai cu avizul utilitatilor din zona respectandu-se urmatoarele conditii:, -destinatia: zona de locuinte., -regim de inaltime maxim P+2.   -POT max=30%;, -Din axul strazii propusa prin PUZ (DE 361) constructiile se vor retrage minim 11 m  iar imprejmuirea minim 8 m (sect. 3).- asigurarea accesului carosabil in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996 ; si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura, pentru alei de peste 100 m latimea minima este de 9 m;, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, - Cu  respectarea  exigentelor  minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996);, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:, Titlu de proprietate pe teren. Incheiere de intabulare., Fisa bunului imobil. Extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUZ- zona de locuinte, partial in zona cu interdictie de construire determinata de culoare tehnice de protectie utilitati, Suprafata terenului- 1125 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 143767
- **Data Reg. Părinte**: 2010-10-21

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/424d6035685b65b9c225816b003f3c76