# Certificat de Urbanism 549 — Strada Pelendava nr. 27H

> Construire hala depozitare P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40464-549-strada-pelendava-nr-27h-construire-hala-depozitare-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40464
- **Nr. CU**: 549
- **Data CU**: 2024-03-22
- **Data Publicare**: 2024-03-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pelendava nr. 27H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire hala depozitare P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.337001840349
- **Longitude**: 23.760603658794

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C CITA S.R.L PRIN ADMINISTRATOR CANCIU LIVIU ADRIAN
- **Utilizare**: Construire hala depozitare P
- **Utilizare (2)**: Construire hala depozitare P
- **Fază**: PUZ Breste-Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pelendava
- **Număr**: 27H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 882
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: industriala, servicii
- **Regim Înălțime**: P+1, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a S.C Cita S.R.L conform extras C.F nr. 255193/ 09.02.2024
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ str. Brestei-inters. str. Pelendava, aprobat cu HCL 375/2005,UTR IS subzona ISs , amplasamentul este situat in subzona functiune industriala, servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus, cu regim max de inaltime P+1, POTmax.= 40%, CUTmax.=0,60,Imobil fara acces direct la o strada aflata in nomenclatorul strazilor din Municipiul Craiova, Aut. executarii c-tiilor este permisa numai daca se respecta dist. minime obligatorii fata de lim. laterale si posterioare cf. Cod. Civil (2,0 m dar min.H/2) pt fatade cu goluri cu vedere directa, min.0,60 m; pt fatade cu vedere indirecta (oblica, piezise), precum si asig. dist. min. neces. interv. in caz de incendiu; Sunt interzise: cuplarile la calcan intre locuinte si cladiri cu functiune prod. Se recomanda evitarea aparitiei de calcane, din considerente estetico-econom.Se interzice construirea de cladiri cu functiune prod, mai ales in zona centrala sau perimetrala acesteia., Se soliticta construire hala depozitare P POTmaxim=40% CUT maxim=0,60,cu regim maxim de inaltime P+1E, Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, functiunea acestora, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime;Se vor respecta retragerile de 8,00ml din axul propus al Str.Drumul Industriilor conform PUG profil 3 din PUG.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021 pt. functiunea propusă; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Amenajare sp. verzi si plantate conf. R.G.U; Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea; Aspectul cladirii si edificarea edilitara vor respecta R.L.U. aferent P.U.D-lui;Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021. Bransamentele/ racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii. La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; C.N.S.; Încheiere de intabulare; Extras C.F.;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat;Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. La faza de A.C. se va prezenta se va reglementa juridic accesul auto si pietonal direct sau prin servitute de trecere pana la o strada sau un drum public existent.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -subzona functiune industriala, servicii de interes local neprelucratoare, Suprafata terenului -882,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 97029
- **Data Reg. Părinte**: 2024-03-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:255193

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/601691b981207485c2258ad8003835af