# Certificat de Urbanism 565 — Strada Calea Severinului nr. 109D

> Construire 5 boxe spalatorie auto tip self-service P,camera tehnica P,magazie P,copertina si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40448-565-strada-calea-severinului-nr-109d-construire-5-boxe-spalatorie-auto-tip-self-service-pcamera
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40448
- **Nr. CU**: 565
- **Data CU**: 2024-03-26
- **Data Publicare**: 2024-03-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Calea Severinului nr. 109D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire 5 boxe spalatorie auto tip self-service P,camera tehnica P,magazie P,copertina si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.342869467658
- **Longitude**: 23.759887900679

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C GLAROPAN S.R.L REPREZENTATA PRIN GIUCA ALIN VICTOR
- **Utilizare**: Construire 5 boxe spalatorie auto tip self-service P,camera tehnica P,magazie P,copertina si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire 5 boxe spalatorie auto tip self-service P,camera tehnica P,magazie P,copertina si împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Breste-Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Calea Severinului
- **Număr**: 109D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1875
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: industriala/servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a Glaropan S.R.L conform extras C.F nr.255270/13.03.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Pelendava aprobat cu H.C.L. nr. 375/2005, U.T.R. IS, amplasamentul este situat in zona industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus afectat partial aliniament de construibilitate si de strazi propuse prin PUZ, regim maxim de inaltime P+4, P.O.T.max.=40%, C.U.T.max.=0,70.Imobil fara acces direct la strada Calea Severinului.Functiunea dominanta a zonei:zona industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca se respecta distantele minime obligatorii fata de limitele laterale si posterioare conf Cod Civil (2,0 m dar min H/2 pentru fatade cu goluri cu vedere directa, min 0,60 m pt fatade cu vedere indirecta(oblica ,piezise),precum si asig. distantelor minime necesare interventiilor in caz de incendiu, stabilite pe baza avizului unitatii teritoriale de pompieri., Se propune  construire 5 boxe spalatorie auto tip self-service P,camera tehnica P,magazie P,copertina si împrejmuire teren  P.O.T.max.=40%, C.U.T.max.=0,70, Conditii: SE va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizata de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea lor, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prev Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor asigura locuri de parcare in incinta, potrivit functiunii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme. Se va respecta retragerea pentru construire de 4,50ml din axul aleii cu numar cadastral 251141 si al terenului cu drept de servitute de trecere cu numar cadastral 251092, La faza de A.C prezentaţi: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare,Extras carte funciara; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;asigurarea locurilor de parcare in incinta conf. functiunii propuse. Studiu de circulaţie în incintă; Fluxul şi stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia pietonală şi rutieră din zonă. Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota deznisipator, decantor şi sepatator de grăsimi. Acordul Companiei de Apa Oltenia pentru racordare/deversare la sistemul public de canalizare. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, Suprafata terenului -1875,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 112269
- **Data Reg. Părinte**: 2024-03-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:255270

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 28
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/813d5c604a848f46c2258ae0003365a5