# Certificat de Urbanism 573 — Strada Henri Coanda nr. 62 E

> - modernizare fatada spatiu comercial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40443-573-strada-henri-coanda-nr-62-e-modernizare-fatada-spatiu-comercial
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40443
- **Nr. CU**: 573
- **Data CU**: 2024-03-27
- **Data Publicare**: 2024-03-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Henri Coanda nr. 62 E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - modernizare fatada spatiu comercial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309144472295
- **Longitude**: 23.821347593169

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - modernizare fatada spatiu comercial
- **Utilizare (2)**: - modernizare fatada spatiu comercial
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Henri Coanda
- **Număr**: 62 E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 44
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie metalica cu caracter provizoriu si teren intravilan proprietate privată a numitului Ene Sorin Constantin cota actuala 44/132 si se noteaza receptia propunerii de dezmembrare (dezlipire) a imobilului din prezenta C.F. in imobilele cu nr. cad. 250833 si 250834. Se intabuleaza drept de proprietate dobandit prin conventie - cota actuala 88/132, conform extras C.F. nr. 251242/19.02.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LI 8, amplasamentul este situat in zona locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, P.O.T. maxim = 20%, C.U.T. maxim = 2, cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire si de min. 5,00 ml din axul propus al strazii Henri Coanda., Functiunea dominanta este locuirea colectiva. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. , Utilizare functionala: - locuinte colective in zonele LI. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constuctiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei; Autorizarea executarii constuctiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa;, Se propune modernizare fatada chiosc metalic, modernizare spatiu comercial cu P.O.T. propus = 93% si C.U.T. propus = 0,93., Conditii: Situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanta fata de acestea. Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala Nu va fi afectat domeniul public. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Lucrarile propuse nu vor modifica amprenta constructiei existente la sol., La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate, in copie conform cu originalul.Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. Expertiză tehnică, dacă este cazul. Se vor respecta conditiile din Regulamentul local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza municipiului Craiova precum şi una din variantele ataşate, aprobat cu H.C.L. nr. 25/2020. , La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto iar cererea va fi semnata si stampilata de catre ambele parti contractante cu precizarea reprezentantilor legali ai acestora. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de retele din zona; Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. Daca exista constructii adiacente constructiei propuse se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor si in functie de conditiile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor acestora. , Situatia existenta si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte colective, Suprafata terenului - 44,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 108473
- **Data Reg. Părinte**: 2024-03-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 251242

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e1f612ae1cefccc8c2258adf002d6d2b