# Certificat de Urbanism 575 — Calea București nr. 325C

> - construire - platforme drumuri interioare HIGH-TECH INDUSTRRY PARK CRAIOVA, JUDETUL DOLJ

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40441-575-calea-bucuresti-nr-325c-construire-platforme-drumuri-interioare-high-tech-industrr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40441
- **Nr. CU**: 575
- **Data CU**: 2024-03-27
- **Data Publicare**: 2024-03-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea București nr. 325C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire - platforme drumuri interioare HIGH-TECH INDUSTRRY PARK CRAIOVA, JUDETUL DOLJ
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315465216713
- **Longitude**: 23.89339968716

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire - platforme drumuri interioare HIGH-TECH INDUSTRRY PARK CRAIOVA, JUDETUL DOLJ
- **Utilizare (2)**: - construire - platforme drumuri interioare HIGH-TECH INDUSTRRY PARK CRAIOVA, JUDETUL DOLJ
- **Fază**: P.U.G./P.U.Z./H.C.J.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: București
- **Număr**: 325C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 40233
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: mixta industrie servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan apartinând domeniului privat al Judetului Dolj, intabulat drept de prop. cota atuala 1/1 a Judetului Dolj Domeniu Privat si se intabuleaza drept de administrare in fav. HIGH TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA S.A. cota atuala 1/1 conform extraselor C.F. 230444/25.03.2024;251571/25.03.2024; 245012/25.03.2024;251570/25.03.2024
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000, prelungire valabilitate cu HCL nr. 554/2023 amplasamentul se afla în zona cu destinatie speciala și conf. PUZ aprobat cu HCJ nr. 158/2015 - U.T.R. I amplasamentul se afla în zona mixta industrie, servicii - Parc Industrial cu P.O.T max.= 80%, C.U.T. max.= 4. Utilizări admise: institutii, servicii și echipamente publice și private; sedii de companii și firme, servicii pt.intreprinderi, proiectare, cercetare, expertize, consultantă și alte serv. profesionale; unităti de prod.industriale-activitati industriale nepoluante pt. mediu; activitati de constucții, servicii; sedii de organizatii profesionale; accese carosabile și pietonale; accese C.F. - aproviz. de incintă-platforme; infrastructură tehnico-edilitară; parcaje la sol și subterane; sp. libere și pasaje pietonale; sp. plantate, scuaruri. Utilizări interzise: activ. productie poluante cu risc tehnologic sau incomode., Se propune construire - platforme drumuri interioare HIGH-TECH INDUSTRRY PARK CRAIOVA, JUDETUL DOLJ., CONDITII: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topografic, cotat complet si corect, cu identificarea şi poziţionarea bornelor din reteaua geodezica principala a Municipiului Craiova. Planurile de situatie vor fi cu identificarea datelor privind lungimea si latimea drumurilor interoare propuse pt. dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996, respectiv aliniamentul pentru imprejmuire. In cazul in care lucrarile se desfasoara in actuala ampriza aceasta se va specifica in memoriul tehnic, iar daca lucrarile diferă de ampriza actuala, planurile de situatie cu situatia existenta si propunerea se vor cota complet privind modificările propuse. La efectuarea lucrărilor de infrastructura privind- construire/platforme drumuri interioare - strazii bornele geodezice (casete metalice, buloane, etc.) vor fi protejate şi se va asigura accesul necondiţionat la acestea-daca este cazul. Lucrările se vor executa pe tronsoane fara a afecta circulatia rutiera si accesul propietarilor la imobile. Imbrăcămintea din beton asfaltic se va executa conform STAS 174-1/2002 şi STAS 6400/84-fundatii la drumuri. Se vor prevede obligatoriu canale subterane în vederea amplasării retelelor edilitare în conformitate HG 490/2011. Documentatia tehnica va fi vizata de verificatori atestati de proiecte conform cerintelor de calitate stabilite de proiectant conform legii pe baza de referate (cu vize in original)., Program de control al calitatii lucrarii intocmit de proiectant autorizat., Lucrarile care se executa in zona drumului public, precum si obstacolele producatoare de restrictii pentru circulatie trebuie sa fie semnalizate cu echipamente moderne, conform instructiunilor comune elaborate de Ministerul de Interne si Ministerul Transporturilor- daca este cazul. In conditiile in care lucrarile de construire - platforme drumuri interioare si trotuar afectează proprietati private se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor de terenuri afectati., La faza de autorizare prezentati: Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona cu destinatie speciala, zona mixta industrie, servicii - Parc Industrial, Suprafata totala a terenului - 40233,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 554/2023; 158/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 119049
- **Data Reg. Părinte**: 2024-03-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245012, 230444, 251571, 242570,

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9b608dc49de28c74c2258ae7002032d7