# Certificat de Urbanism 594 — Strada Caracal nr. 83B

> construire spalatorie auto

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40424-594-strada-caracal-nr-83b-construire-spalatorie-auto
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40424
- **Nr. CU**: 594
- **Data CU**: 2024-03-27
- **Data Publicare**: 2024-03-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 83B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spalatorie auto
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.304324422909
- **Longitude**: 23.815017437407

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spalatorie auto
- **Utilizare (2)**: construire spalatorie auto
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 83B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 227
- **POT (%)**: 39
- **CUT**: 0.64
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Preda Maria conform extras CF 235603/04.03.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 376/2006 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regimul max. de inaltime P+1, P.O.T. max. = 39% si C.U.T. max. = 0,64, partial afectata de strada si aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.D. - cu retrageri pentru constructii de min. 7,00 ml si de 4,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii (Viitorului) de la Nord., Se propune construire spalatorie auto., Solicitarea nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta reglementarile urbanistice aprobate conform PUD aprobat cu HCL 376/2006 privind functiunea zonei (Functiunea dominanta a zonei este locuirea de tipul locuinte individuale cu regim de inaltime max. P+1, POTmax.=39%, CUTmax.=0,64 partial afectata de strada si aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.D.  si cu retrageri  pentru constructii de min. 7,00 ml si de 4,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii (Viitorului) de la Nord., Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism., Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia,dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD - zona de locuinte , partial afectata de strada si aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.D., Suprafata terenului - 227,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 376/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 112328
- **Data Reg. Părinte**: 2024-03-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:235603

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d5994bb90f796387c2258ae000264764