# Certificat de Urbanism 600 — Strada Emanoil Chinezu nr. 5 bl. F10 sc. A ap. 14

> recompartimentari interioare cu modificari structurale si nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/40419-600-strada-emanoil-chinezu-nr-5-bl-f10-sc-a-ap-14-recompartimentari-interioare-cu-modificari-structurale-si-ne
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 40419
- **Nr. CU**: 600
- **Data CU**: 2024-03-28
- **Data Publicare**: 2024-03-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Emanoil Chinezu nr. 5 bl. F10 sc. A et. - ap. 14
- **Obiect Solicitare**: recompartimentari interioare cu modificari structurale si nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31956
- **Longitude**: 23.81013

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: recompartimentari interioare cu modificari structurale si nestructurale
- **Utilizare (2)**: recompartimentari interioare cu modificari structurale si nestructurale
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Emanoil Chinezu
- **Număr**: 5
- **Bloc**: F10
- **Scară**: A
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 14

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 64
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Unitate individuala - apartament proprietate privată a numitului Boscor Cristian Marius, conform extras CF nr.206507-C1-U14
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, UTR LI 6, amplasamentul este situat in zonă de locuinţe colective cu regim max. inălţime P+3-10, POTmax=20%, CUTmax=2,20. Funcţiunea dominantă este locuirea in locuinţe colective in zonele LI.Funcţiunile complementare admise sunt : instituţii publice si servicii ; spaţii verzi amenajate ; accese pietonale si carosabile, parcaje,garaje ; reţele tehnico-edilitare si construcţii aferente. Autorizarea executării construcţiilor se face cu respectarea inălţimii medii a clădirilor invecinate si a caracterului zonei, fără ca diferenţa de inălţime sa depăşească cu mai mult de doua niveluri clădirile imediat invecinate. Autorizarea executării construcţiilor este permisa numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora si nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executării constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradicţie cu aspectul general al zonei si depreciază valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă., Se propune-recompartimentari interioare cu modificari structurale si nestructurale., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusă, completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine;Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I.; Se va preciza tipul (secţ.) blocului, grosimea şi tipul peretilor (struc./ nestruc.) ce se propun a se desfiinţa;In conformitate cu prevederile art.7, alin 20.5 si 20.6 din Legea 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare, pentru lucrarile de modificari interioare nestructurale se va depune documentatie in vederea obtinerii AC cu continut simplificat ce va cuprinde urmatoarele : memoriu de arhitectura, releveu, propunerea de compartimentare/desfiintare, propunerea de inchidere a balcoanelor, avizul proiectantului initial sau dupa caz, expertiza tehnica pentru unitatea locativa aflata in proprietatea solicitantului. Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului., Prezentaţi: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras CF, CNS, Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Simulare foto.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - unitate individuala, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata utila. - 64,2mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 117092
- **Data Reg. Părinte**: 2024-03-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:206507-C1-U14

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/be2e4b3f7ccc9bb1c2258ae4002dfde2